Я#nbsp;знаю, что многие подрядчики, которые занимаются ремонтом жилой и#nbsp;коммерческой недвижимости, находятся на#nbsp;патентной системе налогообложения. В#nbsp;основном у#nbsp;всех патент на#nbsp;«Реконструкцию и#nbsp;ремонт жилых и#nbsp;нежилых зданий, а#nbsp;также спортивных сооружений». Честно сказать я#nbsp;и#nbsp;сама считаю это вид налогообложения очень выгодным для#nbsp;подрядчика.
На#nbsp;групповой юридической консультации для#nbsp;пользователей мобильного приложения 101 мы#nbsp;с#nbsp;подрядчиками затронули вопрос о#nbsp;тех видах работ, которые можно выполнять в#nbsp;рамках этого патента.
Я#nbsp;изучила этот вопрос и#nbsp;вот что получилось ОКВЭД, попадающие под данный патент: 43.21, 43.22, 43.29, 43.31, 43.32, 43.33, 43.34, 43.39, 43.91, 43.99
Патент нельзя использовать при строительстве зданий
Объясняю почему.
Под ремонтом понимается комплекс мероприятий и#nbsp;выполнение определенных видов работ в#nbsp;помещении, каких-либо объектов, связанных с#nbsp;обновлением или реконструкцией его состояния, совокупность технологических и#nbsp;технических мероприятий. Под реконструкцией понимается процесс обновления устаревшего объекта для#nbsp;использования его в#nbsp;новых условиях. Строительство не#nbsp;подходит ни#nbsp;под определение ремонта, ни#nbsp;под определение реконструкции.
Поэтому патент нельзя применять при строительстве зданий.
Патент нельзя использовать при отделке возводимых зданий и#nbsp;сооружений, так как возводимые объекты не#nbsp;имеют регистрации и#nbsp;не#nbsp;введены в#nbsp;эксплуатацию
А#nbsp;если объект не#nbsp;имеет регистрации и#nbsp;не#nbsp;введён в#nbsp;эксплуатацию#nbsp;— то#nbsp;это уже не#nbsp;ремонт. Это уже строительство.
То#nbsp;есть ремонт квартир, который заказывает застройщик, будет относиться к#nbsp;данному патенту только в#nbsp;случае если здание имеет регистрацию и#nbsp;введено в#nbsp;эксплуатацию.