Строительный бизнес

Как рассчитать стройматериалы

«Скупой платит за доставку дважды»: советы по расчету стройматериалов для ремонта

Сэкономил 10 000 рублей = переплатил 20 000 рублей, а то и больше! Когда такое может случиться? Буквально на любом из этапов закупки финишных стройматериалов.
Заказчик может переубедить прораба закупать 10% запаса, чтобы сэкономить совсем немного. Но при перевозке материалов никогда не исключено какое-либо повреждение или другое ЧП уже на объекте — тогда за покупку стройматериалов из новой партии придется переплатить + отдать больше за доставку + долго ждать и оплачивать простой бригады. Также ваш материал могут просто снять с производства, тогда придется доплачивать за доставку из какого-нибудь дальнего региона, где он чудом остался на складах.
Поэтому планирование, насмотренность и умение распоряжаться своим опытом — это самые важные навыки для руководителя проекта или прораба. Да, скупой заплатит дважды, но сделает это «не от всей души», поверьте.
Чтобы узнать больше про финансовый учет и попасть в закрытое сообщество строителей, переходите в наш Telegram-канал ⭐️

План статьи:

  1. Плитка
  2. Краска
  3. Напольное покрытие
  4. Обои
  5. Как правильно обосновать количество материалов, чтобы понял заказчик?

Как рассчитать плитку?

Важно понять, для какой плитки нужно произвести расчет. Маленькую плитку 10Х10, конечно же, нужно считать в квадратных метрах, закладывая 10% на запас. А вот с крупноформатными плитами все сложнее 👇🏻
Представьте, что у вас стена санузла 2,5 метра и две плиты по 1,5 метра в длину. Вам нужно соединить их так, чтобы стык между ними находился на самой середине стены, то есть по бокам мы отрежем примерно по 25 см. В таком случае, нужно сразу закладывать то, что обрежется около 15% материала.
То есть важно заложить не только запас, но и учитывать количество плитки, которое обрежется.
Поэтому лучше всего считать плитку поштучно, а не по числу квадратных метров! То есть взять раскладку плитки на стене и внимательно все посчитать.
Также для расчёта крупноформатной плитки нужно учитывать ее рисунок. Например, в данной ситуации нам нужно было положить кусок плитки над тумбой и сделать продолжение рисунка под тумбой. Из-за черновых резов количество заказываемой плитки может увеличиться до 50% в запас.
Схема расположения кусочков плиты, по ней можно увидеть, что одну большую плиту разрезали, чтобы разместить тумбу.

Как рассчитать, сколько краски наподобится?

Производители краски, как правило, указывают расход на упаковке. Однако это усреднение цифры, и чаще всего на них влияет то, чем вы красите.
Если вы будете красить стены валиком, то это может быть, например, расход 100г/м2. А если речь идёт про нанесение краски краскопультом, то цифру можно умножать на 1,8.
Выбрать тот способ, который экономичнее — это вовсе не равно сделать лучше. Ведь краскопульт окрашивает ровнее даже непростые поверхности, соответственно, качество работ будет выше.

Сколько нужно паркетной доски?

Как правило, паркет считается по квадратным метрам. Однако важно учитывать способ укладки. Например, для классической «елочки» не нужно обрезать доски, они просто укладываются рядом:
А французская «елочка» предполагает нарезку паркета, соотвественно количество квадратных метров, отправленных в утиль, будет больше. Можно сказать, что одну из купленных коробок нужно будет выкинуть (если считать по метрам). Плюс здесь также важно посчитать все с запасом 10%.
Для других видов напольного покрытия все, как обычно, считается по количеству квадратных метров + запас.

Сколько нужно обоев?

Кажется, что здесь все очень просто, и нужно лишь действовать по алгоритму:
  • Измеряем длину и ширину стен комнаты (периметр)
  • Перемножаем числа и получаем площадь
  • Вычитаем из этого значения площадь дверей и окон
  • Получаем число, по которому можно ориентироваться при покупке обоев (нужно лишь посмотреть на такое же число на рулоне)
Однако все же чаще прорабы просто измеряют длину и ширину, и прикидывают по количеству «кусочков», необходимому для площади комнаты.
Все немного сложнее, когда у вас обои с рисунком. С ними нужно быть еще внимательнее — посчитать по одному из рулонов, сколько уйдет на обрезки.
Золотое правило прораба: бери с запасом и аргументируй это перед клиентом. Объясни, что ты не просто так хочешь потратить его деньги, а, наоборот, стремишься сэкономить его время и средства на случай непредвиденных ситуаций (бой плитки, например).

Как объяснить нужное количество?

Главное в этом деле — правильно аргументировать, почему вам нужно именно столько материала (когда ему шепчет кто-нибудь из советчиков, что это очень дорого).
Представьте, заказчик встал в позу и говорит, что не намерен тратиться больше. Или смотрит на вас глазами кота из Шрека и рассказывает, что эти 50 000 рублей на закупках для него чрезвычайно важно сэкономить (ну, вот буквально у него там семеро по лавкам дома). В такой ситуации очень важно грамотно защитить свою позицию:
  1. Если вы ведете учет в приложении 101, то сможете легко показать другие проекты, где был схожий метраж и количество материалов.
  2. Рассказать, во что может вылиться бездумное желание сэкономить. Сопоставьте сумму закупки с общим бюджетом ремонта, чтобы показать, какая она несущественная, но при этом может испортить качество такого недешевого процесса.
  3. Доказать заказчику, что дозакупка обойдется в 2 раза дороже. Ведь ему придется заплатить за дополнительные стройматериалы + оплатить доставку + найти деньги за простой бригады.
Расскажите о том, что будет, если мы сейчас можем сэкономить совсем немного, но увеличить риски получить большие расходы в будущем.
Все формулы уже давно известны миру! И решающей становится главная переменная в этом примере — ваш опыт! Развивайтесь, используя приложение 101, наладив качественный финансовый учет и перейдя на авансовую систему работы с заказчиком!
Смотреть все статьи
Подписывайтесь на наш telegram-канал
2023-08-14 13:39