Согласно ГК#nbsp;РФ (Статья 706) подрядчик может привлекать к#nbsp;работе субподрядчиков и#nbsp;стать генподрядчиком.

Генподрядчик#nbsp;— это физическое (ИП) или юридическое лицо (ООО), заключившее с#nbsp;заказчиком договор подряда на#nbsp;производство строительных, ремонтных или строительно-ремонтных работ.

Итак, генподрядчик#nbsp;— это тот, кто договорился с#nbsp;заказчиком о#nbsp;выполнении каких-либо работ, но#nbsp;делать их#nbsp;он#nbsp;будет не#nbsp;самостоятельно, а#nbsp;привлекая другие физические или юридические лица.

Главная ошибка#nbsp;— работа без договора подряда и#nbsp;актов. Без нужных документов любой суд может забрать у#nbsp;вас деньги, полученные от#nbsp;клиента, потому что де#nbsp;юре никакого ремонта вы#nbsp;не#nbsp;проводили.

Субподрядчик#nbsp;— это физическое или юридическое лицо, которое генподрядчик привлекает для выполнения каких-либо работ.

В#nbsp;сфере строительства и#nbsp;ремонтов фирма-подрядчик часто привлекает субподрядчиков. Почему?

Не#nbsp;каждая компания может держать в#nbsp;штате специалистов по#nbsp;нарезке плитки или остеклению лоджий. Когда заказчик оплачивает ремонт под ключ, их#nbsp;просто нанимают как субподрядчиков.

В#nbsp;целом, не#nbsp;каждый#nbsp;ИП может позволить себе содержать штат из#nbsp;специалистов. И#nbsp;не#nbsp;каждая ООО#nbsp;хочет это делать! Компании-подрядчику проще оперативно взять на#nbsp;проект другую компанию-субподрядчика. Есть много строительных фирм, у#nbsp;которых в#nbsp;штате нет ни#nbsp;единого мастера, а#nbsp;работу выполняют исключительно субподрядчики.

Для выполнения определенных видов работ строителю нужно получать соответствующее разрешение, проходить обучения и#nbsp;приобретать дорогостоящее оборудование. Поэтому часто компании не#nbsp;тратят на#nbsp;это время, усилия и#nbsp;деньги, а#nbsp;просто обращаются к#nbsp;мастерам или другим компаниям, которые производят электротехнические или проектировочные работы.

То#nbsp;есть нельзя сказать, что субподрядчик просто выполняет работу и#nbsp;уходит, его зона ответственности#nbsp;— довольно обширная.

Самый первый шаг#nbsp;— это заключить договор субподряда на#nbsp;строительство или ремонт, а#nbsp;не#nbsp;работать «на#nbsp;доверии». Почему? Есть несколько причин:

Его можно добиться лишь благодаря качественному договору со#nbsp;штрафными санкциями.

Субподрядчик ничего не#nbsp;должен заказчику: ему все равно, что клиент рвет и#nbsp;мечет, требуя сдать дом к#nbsp;маю. Только договор может обязать его заплатить за#nbsp;простой или некачественную работу.

Субподрядчик без договора исчезнет из#nbsp;вашей жизни сразу#nbsp;же после окончания работ (в#nbsp;лучшем случае) или даже во#nbsp;время (в#nbsp;худшем случае).

Вернуть аванс мастера, который забрал его и#nbsp;исчез в#nbsp;тумане, невозможно. Тут проще смириться, заплатить двойную сумму и#nbsp;обратиться к#nbsp;другому субподрядчику.

Это лишь часть важных пунктов, которые обязательно нужно включить в#nbsp;договор, чтобы защитить себя и#nbsp;заказчика. Скачайте договор субподряда от#nbsp;101, чтобы обезопасить свою работу!