Авторский надзор#nbsp;— это контроль дизайнером или группой проектировщиков определенных этапов строительных и#nbsp;отделочных работ, которые влияют на#nbsp;совпадение конечного результата с#nbsp;дизайн-проектом. Иными словами, дизайнер приезжает на#nbsp;объект, общается со#nbsp;строителями и#nbsp;внимательно следит за#nbsp;процессом ремонта, чтобы не#nbsp;упустить что-то важное.
Дизайнер#nbsp;— Заказчик. Дизайнер поддерживает связь с#nbsp;заказчиком, информирует его о#nbsp;ходе работ, обсуждает с#nbsp;ним какие-то важные решения и#nbsp;передает обратную связь строительной бригаде, если это требуется.
Дизайнер#nbsp;— Поставщики. Если нет отдела комплектации, то#nbsp;обязанность по#nbsp;подбору и#nbsp;закупке материалов передается дизайнеру.
Дизайнер#nbsp;— Строительная компания. Эта связка#nbsp;— одна из#nbsp;самых важных для достижения желаемого результата. Дизайнер, который берется за#nbsp;авторский надзор, должен быть на#nbsp;связи с#nbsp;руководителем проектов и#nbsp;мастерами.
Благодаря приложению 101 дизайнеры могут реже ездить на#nbsp;объекты, не#nbsp;переживая о#nbsp;качестве и#nbsp;соблюдении всех нюансов работ. Благодаря фотопотоку и#nbsp;ежедневным фото- и#nbsp;видеоотчетам дизайнер остается в#nbsp;курсе происходящего на#nbsp;стройке, даже если улетает в#nbsp;отпуск.
⚒️ Чем авторский надзор отличается от#nbsp;технадзора?
Авторский надзор и#nbsp;технический надзор#nbsp;— это два абсолютно разных понятия.
Авторский надзор предполагает контроль за#nbsp;тем, чтобы интерьер был функциональным и#nbsp;соответствовал дизайн-проекту.
Технический надзор#nbsp;— это комплекс мероприятий, посвященный проверке выполненных работ на#nbsp;соответствие различным техническим требованиям и#nbsp;нормам.
Авторский надзор
Технический надзор
Кто проводит
Автор дизайн-проекта или команда проектировщиков
Независимый эксперт или штатный сотрудник внутри строительной компании
Цель
Полное соответствие дизайн-проекта реальности
Контроль за#nbsp;соблюдением технических норм, стандартов и#nbsp;требований к#nbsp;безопасности
Предмет
Архитектурные, дизайнерские и#nbsp;визуальные особенности проекта
Проверка строительных работ с#nbsp;точки зрения их#nbsp;соответствия нормам
Техназдор выезжает на#nbsp;объект после завершения какого-либо этапа черновых работ, чтобы удостовериться, что следующие виды работ могут быть проведены
Когда необходим
Авторский надзор необходим в#nbsp;тех случаях, когда соответствие работ дизайн-проекту и#nbsp;технической документации крайне важно
Техназдор помогает заметить существенные недостатки работ и#nbsp;найти пути их#nbsp;исправления
🔎 Зачем нужен авторский надзор?
Перечислим основные задачи, которые закрывает авторский надзор в#nbsp;дизайне интерьера:
Совпадение ожиданий и#nbsp;реальности
Дизайнер может создать самый подробный дизайн-проект и#nbsp;вложить в#nbsp;него душу, однако то, как с#nbsp;ним обойдутся на#nbsp;строительной площадке, не#nbsp;знает никто. Поэтому важно объяснить заказчику, что свести ожидания с#nbsp;реальностью возможно с#nbsp;помощью авторского контроля за#nbsp;ремонтом или строительством.
Обсуждение с#nbsp;заказчиком различных изменений
Дизайнер становится важным связующим звеном между заказчиком и#nbsp;строительной площадкой. Именно ему клиент доверяет результат ремонта, поэтому все коммуникации (приятные и#nbsp;не#nbsp;самые) ложатся на#nbsp;плечи дизайнера.
Предотвращение ошибок
Опытный дизайнер может давать советы о#nbsp;том, как обращаться с#nbsp;определенными редкими материалами. Это особенно важно при работе с#nbsp;нетиповыми интерьерами.
Расшифровка чертежей
Конечно, если дизайнер работает с#nbsp;опытной строительной бригадой#nbsp;— это не#nbsp;нужно. Однако, сотрудничая с#nbsp;низкоквалифицированными мастерами, специалисту приходится многое объяснять.
📁 Что входит в#nbsp;авторский надзор?
Авторский надзор продается как услуга, которая гарантирует полное совпадение дизайн-проекта и#nbsp;реальности. Ведь кто, как не#nbsp;сам дизайнер, лучше всех может разобраться в#nbsp;своих чертежах, выбрать альтернативы и#nbsp;проследить за#nbsp;работами?
Однако обязанности дизайнера, который берет на#nbsp;себя авторский надзор над проектом, не#nbsp;безграничны.
Что он#nbsp;должен делать:
регулярно посещать объект (количество и#nbsp;длительность посещений заранее прописывается в#nbsp;договоре);
проверять соответствие проводимых работ техническим картам и#nbsp;дизайн-проекту;
контролировать или полностью вести закупку материалов;
разъяснять какие-либо моменты в#nbsp;чертежах;
объяснять, как правильно работать с#nbsp;тем или иным материалом, который не#nbsp;знаком строительной бригаде;
вносить изменения в#nbsp;дизайн-проект, согласовывая их#nbsp;с#nbsp;заказчиком, прорабом (руководителем проекта) и#nbsp;мастерами;
быть на#nbsp;связи с#nbsp;заказчиком и#nbsp;строителями в#nbsp;заранее оговоренные сроки;
информировать заказчика о#nbsp;ходе проведения работ и#nbsp;закупке материалов.
🫣 Что не входит в#nbsp;авторский надзор?
Дизайнер#nbsp;— не#nbsp;многорукий многоног, что берет на#nbsp;себя ответственность за#nbsp;все происходящее на#nbsp;строительной площадке.
Это не входит в#nbsp;зону ответственности дизайнера:
следить за#nbsp;качеством строительных работ (это должен делать прораб);
контролировать скрытые работы;
гарантировать оплату мастерам;
следить за#nbsp;соответствием работ нормативным документам;
отвечать за#nbsp;несоблюдение договора третьими лицами.
🏠 Когда необходим авторский надзор?
Как правило, авторский надзор заказывают, когда планируются довольно сложные работы:
1. Перепланировка
Это трудоемкий процесс, требующий внимания множества специалистов.
2. Нестандартные отделочные материалы и технологии
Без консультации с#nbsp;дизайнером, который все это придумал, будет тяжело воплотить в#nbsp;жизнь все гениальные идеи.
3. Трудный объект
Наличие каких-либо ограничений, не#nbsp;дающих полностью спланировать работы или конечный результат, говорит о#nbsp;том, что авторский надзор необходим.
⚔️ Как дизайнеру и#nbsp;строителю поделить сферы ответственности на стройплощадке?
Поговорим о#nbsp;разделении обязанностей дизайнера и#nbsp;прораба. Со#nbsp;стороны кажется, что проблем нет: дизайнер создает проект, строители его спокойно реализуют. Лишь человек, знакомый с#nbsp;миром ремонта и#nbsp;строительства, понимает, как все, на#nbsp;самом деле, непросто.
Давайте разберемся, что входит в#nbsp;обязанности дизайнера, а#nbsp;что он#nbsp;должен спокойно оставить на#nbsp;совести строителей (на#nbsp;примере нескольких видов работ):
1. Электромонтажные работы
Дизайнер планирует сценарии освещения, места размещения розеток и#nbsp;общую картину всего этого, а#nbsp;строители, в#nbsp;свою очередь, знакомят его с#nbsp;определенными ограничениями в#nbsp;помещении, которые могли появиться во#nbsp;время ремонта. Как мастера будут воплощать в#nbsp;жизнь гениальный план дизайнера#nbsp;— не#nbsp;его забота, за#nbsp;технической частью следит прораб и#nbsp;технадзор.
2. Строительные материалы
Их#nbsp;можно поделить следующим образом: отделочные или финишные материалы выбирает и#nbsp;закупает (по#nbsp;согласованию с#nbsp;заказчиком) дизайнер, а#nbsp;за#nbsp;материалы для черновой отделки отвечает строительная компания.
3. Установка кондиционера
На#nbsp;плане они выглядят как маленький прямоугольник, а#nbsp;на#nbsp;деле могут представлять собой множество труб на#nbsp;потолке. Создание приточно-вытяжной установки#nbsp;— это работа строителей, дизайнер должен лишь следить, чтобы оборудование было расположено там, где оно на#nbsp;дизайн-проекте.