Содержание:

Качественный договор подряда — это как костюм от кутюр. Он уникальный, выполнен профессионалом и сделан под ваш запрос.

Создать договор, который подойдет всем, невозможно. Любой договор, который подрядчик собирается использовать в работе с заказчиками, важно адаптировать под свои условия.

Обычные договоры не#nbsp;позволяют работать без сметы. Договор подряда на#nbsp;ремонт от#nbsp;101 дает возможность вести работы по#nbsp;заранее утвержденному прайсу, согласно которому будет осуществляться оплата. Защитите себя и скачайте договор!

Закон говорит одно: работы должны быть предъявлены подрядчиком к#nbsp;приемке. И#nbsp;никаких подробностей больше нет.

Исходя из#nbsp;этого, множество строителей просто берет и#nbsp;пишет в#nbsp;своем важнейшем документе#nbsp;— «сдать работы» и#nbsp;«принять работы» без каких-либо подробностей.

Учесть все эти нюансы важно, иначе можно попасть в#nbsp;бесконечный круг переделок, из#nbsp;которого не#nbsp;выбраться. Или даже загреметь в#nbsp;суд, который признает, что работы на#nbsp;объекте не#nbsp;велись и#nbsp;авансы вы#nbsp;должны вернуть. Подробнее о#nbsp;последней истории по ссылке.

Часто к#nbsp;договору подряда относятся как к#nbsp;формальности: «Что-то там сочинили юристы, надо подписать для порядка, а#nbsp;работать уж#nbsp;мы#nbsp;умеем». Это в#nbsp;корне неверный подход, который может привести к#nbsp;ситуации под названием «необоснованное обогащение».

В договоре 101 четко прописано, каким образом за#nbsp;заказчика может провести платеж кто-то другой. Но#nbsp;часто о#nbsp;таких нюансах не#nbsp;задумываются. Строитель принимает оплату от#nbsp;родственника заказчика, ведет работу и#nbsp;даже не#nbsp;подозревает, что берет на#nbsp;себя множество рисков. Например, у#nbsp;него могут потребовать вернуть аванс, потому что нет подтверждения, что деньги ему переводили на#nbsp;работы. И#nbsp;в#nbsp;суде без каких-либо юридических доказательств у#nbsp;него вряд#nbsp;ли получится что-то доказать.

Безопасный договор подряда на строительство придает законную силу коммуникациям с доверенным лицом заказчика.

Договор должен соответствовать Гражданскому кодексу#nbsp;РФ и#nbsp;Закону о#nbsp;защите прав потребителей, если ваш заказчик является физическим лицом.

Договор противоречит какому-то из#nbsp;законов? Знайте, что он#nbsp;может быть признан недействительным в#nbsp;суде.

Если вы#nbsp;подписали качественный договор подряда на#nbsp;ремонт или строительство, то#nbsp;вы#nbsp;не переживаете о#nbsp;том, что заказчик будет задерживать оплату.

Согласно одному из#nbsp;пунктов договора он#nbsp;должен платить за#nbsp;простой по#nbsp;его вине. В#nbsp;ситуации, когда стройка остановилась из-за долгого ожидания аванса, заказчику будут начисляться пени.

Если вы#nbsp;упустили данный пункт договора, то#nbsp;рискуете стать инвестором, который вкладывает свои деньги в#nbsp;чужую недвижимость. Такая перемена профессии часто приводит к кассовым разрывам.

Также крутой договор должен автоматически продлевать сроки выполнения работ, если заказчик нарушил свои обязательства по#nbsp;срокам.