Содержание:

Качественный договор подряда — это как костюм от кутюр. Он уникальный, выполнен профессионалом и сделан под ваш запрос.

Создать договор, который подойдет всем, невозможно. Любой договор, который подрядчик собирается использовать в работе с заказчиками, важно адаптировать под свои условия.

Обычные договоры не позволяют работать без сметы. Договор подряда на ремонт от 101 дает возможность вести работы по заранее утвержденному прайсу, согласно которому будет осуществляться оплата. Защитите себя и скачайте договор!

Закон говорит одно: работы должны быть предъявлены подрядчиком к приемке. И никаких подробностей больше нет.

Исходя из этого, множество строителей просто берет и пишет в своем важнейшем документе — «сдать работы» и «принять работы» без каких-либо подробностей.

Учесть все эти нюансы важно, иначе можно попасть в бесконечный круг переделок, из которого не выбраться. Или даже загреметь в суд, который признает, что работы на объекте не велись и авансы вы должны вернуть. Подробнее о последней истории по ссылке.

Часто к договору подряда относятся как к формальности: «Что-то там сочинили юристы, надо подписать для порядка, а работать уж мы умеем». Это в корне неверный подход, который может привести к ситуации под названием «необоснованное обогащение».

В договоре 101 четко прописано, каким образом за заказчика может провести платеж кто-то другой. Но часто о таких нюансах не задумываются. Строитель принимает оплату от родственника заказчика, ведет работу и даже не подозревает, что берет на себя множество рисков. Например, у него могут потребовать вернуть аванс, потому что нет подтверждения, что деньги ему переводили на работы. И в суде без каких-либо юридических доказательств у него вряд ли получится что-то доказать.

Безопасный договор подряда на строительство придает законную силу коммуникациям с доверенным лицом заказчика.

Договор должен соответствовать Гражданскому кодексу РФ и Закону о защите прав потребителей, если ваш заказчик является физическим лицом.

Договор противоречит какому-то из законов? Знайте, что он может быть признан недействительным в суде.

Если вы подписали качественный договор подряда на ремонт или строительство, то вы не переживаете о том, что заказчик будет задерживать оплату.

Согласно одному из пунктов договора он должен платить за простой по его вине. В ситуации, когда стройка остановилась из-за долгого ожидания аванса, заказчику будут начисляться пени.

Если вы упустили данный пункт договора, то рискуете стать инвестором, который вкладывает свои деньги в чужую недвижимость. Такая перемена профессии часто приводит к кассовым разрывам.

Также крутой договор должен автоматически продлевать сроки выполнения работ, если заказчик нарушил свои обязательства по срокам.