Работать с субподрядчиками можно только по договору субподряда и никак иначе. В статье мы расписали преимущества данного подхода и минусы нелегального сотрудничества.

Эти причины заставляют многих участников рынка «забить» на#nbsp;юридические «формальности» и#nbsp;верить людям на#nbsp;слово:

Подрядчик уверен, что работа с#nbsp;субподрядчиком «на#nbsp;доверии»#nbsp;— это самый надежный вариант.

Строитель считает, что, если он#nbsp;предложит субподрядчику заключить договор, да#nbsp;ещё и#nbsp;со#nbsp;штрафными санкциями, то#nbsp;он#nbsp;уйдёт к#nbsp;другому подрядчику, который предложит сотрудничество без договора.

Подрядчик принципе не#nbsp;считает нужным оформлять какие-то документы, в#nbsp;том числе договоры с#nbsp;субподрядчиками. Самая главная отговорка такого строителя: «Если я#nbsp;буду оформлять все эти ваши бумажки, мне некогда будет работать».

Очень часто субподрядчики (да#nbsp;и#nbsp;сами подрядчики) работают неофициально и#nbsp;не#nbsp;хотят платить налоги.

Подрядчик ещё не#nbsp;был ответчиком в#nbsp;судебных процессах с#nbsp;заказчиком из-за нарушения качества или сроков выполнения работ по#nbsp;вине субподрядчика.

Мы#nbsp;не#nbsp;будем пугать налоговой и#nbsp;рассказывать о#nbsp;том, что договор#nbsp;— это по-взрослому. Просто расскажем о#nbsp;преимуществах перехода на#nbsp;«белую сторону»:

Субподрядчики очень часто срывают сроки выполнения работ. Договор обяжет их#nbsp;нести ответственность за#nbsp;нарушение сроков —#nbsp;3% от#nbsp;цены работ за#nbsp;каждый день просрочки. Без договора субподрядчик ничего не#nbsp;должен подрядчику, а#nbsp;вот ему, в#nbsp;свою очередь, придется отчитываться перед заказчиком и#nbsp;самостоятельно возмещать расходы.

Именно подрядчик отвечает перед заказчиком по#nbsp;гарантийным обязательствам по#nbsp;тем работам, которые выполнил субподрядчик. Нет договора с#nbsp;субподрядчиком#nbsp;— нет ответственности субподрядчика в#nbsp;гарантийный период.

Бывает так, что субподрядчик может взять деньги и#nbsp;не#nbsp;доводит дело до#nbsp;конца. Работы не#nbsp;выполнены, аванс передавался наличкой, договора с#nbsp;субподрядчиком нет. Вернуть деньги в#nbsp;таком случае практически невозможно. Как итог#nbsp;— двойная оплата за#nbsp;одни и#nbsp;те#nbsp;же работы, но#nbsp;теперь уже другому субподрядчику.

А#nbsp;ещё бывает, что объект может сгореть по#nbsp;вине субподрядчика или субподрядчик причиняет другой вред объекту. Возмещать эти убытки заказчику будет, конечно, подрядчик. Без договора взыскать эти убытки с#nbsp;субподрядчика практически невозможно.

Не#nbsp;всем, конечно, но#nbsp;некоторым подрядчикам для уменьшения налогов необходимо подтверждать расходы первичными финансовыми документами. Договор, в#nbsp;том числе, входит в#nbsp;перечень таких документов. Если подрядчик не#nbsp;подтвердил расходы, которые он#nbsp;понёс на#nbsp;субподрядчиков, он#nbsp;будет платить больше налогов.

Генподрядчик#nbsp;— это лицо, которое подписало договор подряда, но#nbsp;самостоятельно его выполнять не#nbsp;собирается. Вместо этого генподрядчик будет привлекать субподрядчиков, если запрет на#nbsp;это, конечно, не#nbsp;прописан в#nbsp;договоре.

Если субподрядчик работал на#nbsp;объекте и#nbsp;получил травму или, что ещё хуже, умер, а#nbsp;договора у#nbsp;подрядчика с#nbsp;этим субподрядчиком не#nbsp;было, то#nbsp;субподрядчик или его родственники могут обратиться в#nbsp;суд и#nbsp;доказать, что между подрядчиком и#nbsp;субподрядчиком был заключён трудовой договор.

Всегда заключайте с#nbsp;субподрядчиками качественный договор и#nbsp;забудьте о#nbsp;переживаниях!