101
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Право для строителей
Привлекать субподрядчиков
Подрядчик привлекает субподрядчика
иконка часов

Время прочтения: 10 минут

101 Блог → Право для строителей
6 апреля 2023

Как генподрядчику правильно привлекать субподрядчиков к работе?

В статье мы разберемся, почему большинство строителей не заключает договор с субподрядчиками и к чему это может привести

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Вадим Сороколад
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП

Содержание:

  1. Что значит быть генеральным подрядчиком?
  2. Причины, по которым подрядчик привлекает субпорядчика к работе без договора
  3. Почему нельзя так работать?

Кто такие генподрядчик и субподрядчик?

Генподрядчик — это лицо, которое подписало договор подряда, но самостоятельно его выполнять не собирается. Вместо этого генподрядчик будет привлекать субподрядчиков, если запрет на это, конечно, не прописан в договоре.

Субподрядчик — это юридическое или физическое лицо, которое выполняет определённые работы или услуги в рамках более крупного проекта по договору субподряда. Субподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению части работ, которые были возложены на него основным подрядчиком.

Два важных постулата в работе генподрядчика:
  1. Если подрядчик выполняет работы самостоятельно, то он несёт ответственность только за себя. Если подрядчик привлекает субподрядчиков, то он отвечает и за себя, и за субподрядчиков.
  2. Отвечать за других людей — очень сложно, даже имея с ними договорные отношения. Отвечать за других людей, не имея договора, невозможно.

Если субподрядчик работал на объекте и получил травму или, что ещё хуже, умер, а договора у подрядчика с этим субподрядчиком не было, то субподрядчик или его родственники могут обратиться в суд и доказать, что между подрядчиком и субподрядчиком был заключён трудовой договор.

Всегда заключайте с субподрядчиками качественный договор и забудьте о переживаниях!
Договор подряда на ремонт, который спас в суде сотни компаний

На 100% защищает права подрядчика

Договор

Почему большинство генподрядчиков не хочет заключать договор субподряда?

Эти причины заставляют многих участников рынка «забить» на юридические «формальности» и верить людям на слово:

Менталитет

Подрядчик уверен, что работа с субподрядчиком «на доверии» — это самый надежный вариант.

Страх

Строитель считает, что, если он предложит субподрядчику заключить договор, да ещё и со штрафными санкциями, то он уйдёт к другому подрядчику, который предложит сотрудничество без договора.

Лень

Подрядчик принципе не считает нужным оформлять какие-то документы, в том числе договоры с субподрядчиками. Самая главная отговорка такого строителя: "Если я буду оформлять все эти ваши бумажки, мне некогда будет работать».

Налоги

Очень часто субподрядчики (да и сами подрядчики) работают неофициально и не хотят платить налоги.

Не видит ценности договора

Подрядчик ещё не был ответчиком в судебных процессах с заказчиком из-за нарушения качества или сроков выполнения работ по вине субподрядчика.

К сожалению, подрядчики предпочитают учиться на своих ошибках. Только судебные процессы и огромные долги перед заказчиком начинают мотивировать подрядчика на оформление договоров.

Почему нельзя работать с субподрядчиком без договора?

Расскажем о преимуществах перехода на «белую сторону»:

Сроки

Субподрядчики очень часто срывают сроки выполнения работ. Договор обяжет их нести ответственность за нарушение сроков — 3% от цены работ за каждый день просрочки. Без договора субподрядчик ничего не должен генподрядчику, а вот ему, в свою очередь, придется отчитываться перед заказчиком и самостоятельно возмещать расходы.

Гарантийные обязательства

Именно генподрядчик отвечает перед заказчиком по гарантийным обязательствам по тем работам, которые выполнил субподрядчик. Нет договора с субподрядчиком — нет ответственности субподрядчика в гарантийный период.

Возврат аванса

Бывает так, что субподрядчик может взять деньги и не довести дело до конца. Работы не выполнены, аванс передавался наличкой, договора с субподрядчиком нет. Вернуть деньги в таком случае практически невозможно. Как итог — двойная оплата за одни и те же работы, но теперь уже другому субподрядчику.

Убытки

А ещё бывает, что объект может сгореть по вине субподрядчика или субподрядчик причиняет другой вред объекту. Возмещать эти убытки заказчику будет, конечно, подрядчик. Без договора взыскать эти убытки с субподрядчика практически невозможно.

Налоги

Не всем, конечно, но некоторым подрядчикам для уменьшения налогов необходимо подтверждать расходы первичными финансовыми документами. Договор, в том числе, входит в перечень таких документов. Если подрядчик не подтвердил расходы, которые он понёс на субподрядчиков, он будет платить больше налогов.

Лучший способ контролировать работу субподрядчика и рассчитывать их зарплату — добавить его в Приложение 101. Приложение поможет вам разрешить все вопросы с учетом подотчетных средств, расчетом выплат и получением отчетов от контрагентов.

Возьмите больше проектов в работу!
С приложением 101 вы сможете автоматизировать финансовый учет и зарабатывать больше
Приложение 101

Статьи по теме

Смотреть все
Зачем нужно уведомление о готовности к сдаче работ?
05.04.2023
Право для строителей
Можно ли обнаружить явные недостатки работ после подписания акта приемки?
04.04.2023
Право для строителей
Ошибки руководителя строительной компании, которые слишком дорого стоят
03.04.2023
Право для строителей
Что нельзя на патенте, если вы не хотите угодить в суд?
02.04.2023
Право для строителей
Смотреть все
меню сайта
  • Приложение 101
  • Обучение
  • Руководство
  • Договоры
  • Отзывы
  • Блог
о компании
  • Аккредитованная IT-Компания
  • Политика конфиденциальности
  • Лицензионное соглашение
  • Договоры оферты
  • Положение о порядке обработки персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Оплата и возврат
контакты
  • +7 958 202-19-25
  • Чат технической поддержки
  • support@101-app.com
  • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
© 101