Договор отражает реальные условия работы с заказчиком
Это самое основное требование. Очень важно, что бы тот порядок работы, который описан в договоре, соответствовал тому, как подрядчик реально работает.
Даже если вы работаете по договору много лет, даже если в остальном он вас устраивает. Именно поэтому вам не подходит договор, форму которого вы взяли из интернета или у конкурентов.
- Если это критерий не соблюдается в вашем договоре — договор вам не подходит.
- Если договор описывает чужой порядок работы — договор вам не подходит.
- Если в вашем договоре вообще не указано, как подрядчик должен выполнять работать — договор вам не подходит.
Даже если вы работаете по договору много лет, даже если в остальном он вас устраивает. Именно поэтому вам не подходит договор, форму которого вы взяли из интернета или у конкурентов.
Договор соответствует действующему законодательству
- Подрядчик думают, что в договоре можно написать все, что он хочет. Не только думает, но порой и пишет все что хочет. Но все что хочешь в договоре писать нельзя.
- Договор должен соответствовать действующему законодательству, в частности Гражданскому кодексу РФ, а если ваш заказчик-физическое лицо, то и закону о защите прав потребителей.
- Противоречащий закону договор может быть признан судом незаконченным или недействительным.
Это одна из причин, по которой подрядчики не могут самостоятельно разрабатывать договоры.
Договор соответствует актуальной судебной практике
В актуальной судебной практике по строительным спорам отражены все нюансы отношений подрядчик-заказчик. В судебной практике есть ответы, которые вы не найдёте в законе. Если вы знаете какие решения принимают суды в той или иной конфликтной ситуации, то вам легко внести правильные условия в договор. Именно так я и делаю в своих формах договоров для подрядчиков.
Договор отражает нюансы деятельности подрядчика
Договор на изготовление окон, договор на ремонт или договор на разработку дизайн-проекта — все это договоры подряда. Но между условиями этих договоров есть большие отличия. В каждом договоре подряда есть свои нюансы. Эти нюансы должны быть отражены в договоре.
