101
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Право для строителей
Виды договоров в строительстве
иконка часов

Время прочтения: 10 минут

101 Блог → Право для строителей
14 марта 2023

Виды договоров, которые нужны каждому строителю и отделочнику

Обсудим основные договоры, которые могут защитить права строителя и отделочника при сотрудничестве с партнерами, коллегами и заказчиками

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Вадим Сороколад
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП

Содержание:

  1. Договор подряда на ремонт
  2. Договор подряда на строительство
  3. Договор субподряда
  4. Договор комплектации

Договор подряда на ремонт

Договор подряда на ремонт юридически закрепляет права и обязанности заказчика и подрядчика. Работа без данного документа может привести к спорам, суду и различным претензиям.

Качественный договор подряда на ремонтно-отделочные работы позволяет подрядчику работать без сметы, предусматривает автоматическое продление сроков выполнения работ, допускает поэтапную сдачу работ, придает юридическую силу закупке материалов и предусматривает связь в электронной форме.

Основные аспекты договора подряда:
  • Регулируется Гражданским кодексом РФ (статья 721).
  • В тексте документа важно указать объем работ, используемые материалы, сроки и стоимость. А также если в договоре не указать права и обязанности сторон (подрядчика и заказчика), подрядчик рискует попасть в ситуацию, когда он делает ремонт на свои деньги, а заказчик отказывается провести приемку работ.
  • Договор должен предоставлять подрядчику возможность работать как по открытой цене, так и по закрытой.
  • Договоры для юридических и физических лиц (заказчиков) должны быть разными.
Договор подряда на ремонт, который спас в суде сотни компаний

На 100% защищает права подрядчика

Договор

Договор подряда на строительство жилой недвижимости

Договор подряда на строительство — это документ, который регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком. В обязанности подрядчика входит: построить определенный объект недвижимости за вознаграждение в указанные сроки. В обязанности заказчика входит: вовремя оплатить работы и принять их так, как написано в договоре.

Качественный договор подряда на строительство призван защитить подрядчика, работающего в малоэтажном строительстве, от юридических рисков и недобросовестных заказчиков. Наш договор устанавливает равную ответственность как заказчика, так и подрядчика за нарушение обязательств и включает в себя комплект документов, позволяющий осуществлять электронную координацию и закупку материалов.

Основные аспекты договора подряда на строительство:
  • Также регулируется Гражданским кодексом РФ (статья 740) и не является трудовым договором.
  • Договор должен содержать информацию о правах и обязанностях заказчика и подрядчика и предусматривать возможность выполнения работ с помощью услуг субподрядчиков. Также в тексте документа нужно описать штрафные санкции дл обоих сторон в случае невыполнения обязательств.
  • Подрядчик несет ответственность за соблюдение строительных норм и правил, также ответственен за выполнение обязательств и заказчик.
Договор подряда на строительство, который спас в суде сотни компаний

На 100% защищает права подрядчика

Договор

Договор субподряда на выполнение работ

Договор субподряда помогает генеральному подрядчику защитить свои права при сотрудничестве с различными специалистами. Многие даже крупные игроки рынка до сих пор работают «на доверии». И это может долгое время казаться чем-то естественным, пока вы не столкнетесь с невыполненными обязательствами, незавершенными работами или некачественно предоставленной услугой, за переделку которой вы заплатите из своего кармана.

Качественный договор субподряда помогает защитить подрядчика от подобных раскладов и сделать субподрядчика ответственным за свою работу.

Основные аспекты договора субподряда:
  • Договор субподряда регулируется Гражданским кодексом РФ (статья 709).
  • В договоре должны быть четко прописаны объем работ, сроки выполнения, стоимость, порядок расчетов и санкции за нарушение обязательств.
  • Основной подрядчик несет ответственность за выполнение обязательств перед заказчиком, даже если часть работ выполняет субподрядчик. Однако субподрядчик тоже не снимается со счетов — он является ответственным лицом, который может отвечает за свою работу материально.

Пример: основной подрядчик заключает договор с субподрядчиком на выполнение электромонтажных работ в рамках строительного проекта. Если субподрядчик не выполнит работы в срок, основной подрядчик может взыскать с него неустойку и заставить оплатить работу другого субподрядчика, если первый отказывается выполнить полный объем задач.

Работайте с судподрядчиками без рисков!

С договором субподряда от 101 мастера несут юридическую ответственность за сроки, качество и отчеты

Договор

Договор комплектации

Договор комплектации — это соглашение, по которому одна сторона (комплектатор) обязуется обеспечить другую сторону (заказчика) необходимыми материалами и оборудованием для выполнения работ.

Договор комплектации обеспечивает всестороннюю правовую защиту подрядчика и охватывает ряд важнейших аспектов процесса строительства, включая выбор материалов, расчет и доставку. Договор позволяет подрядчикам получать оплату за свои услуги на законных основаниях, в одностороннем порядке осуществлять приемку материалов и расторгать контракт, если заказчик не выполняет свои обязательства. Кроме того, договор устанавливает равную ответственность для обеих сторон в случае нарушения обязательств и ограничивает возможность заказчика отказаться от приемки работы.

Основные аспекты:
  • Регулируется Гражданским кодексом РФ (статья 506).
  • Договор должен позволить законно удержать обеспечительный платеж, из которого подрядчик может удержать средства на свои расходы.
  • Ответственность за доставку, подбор и хранение материалов берет на себя подрядчик, но заказчик также обязан вовремя забрать их (иначе подрядчик вправе взыскать с него стоимость ответственного хранения).

Каждый договор 101 сопровождается полным пакетом документов, включая формы, инструкции и пункты, которые подробно объясняют, как подрядчик должен действовать, если заказчик нарушает свои обязательства. Используя эти договоры, подрядчик и заказчик могут не переживать, что обе стороны защищены. Приложение 101 также предоставляет рекомендации и ресурсы, помогающие подрядчикам и заказчикам понимать свои юридические права и обязанности.

Статьи по теме

Смотреть все
Где скачать договор субподряда на выполнение работ?
14.03.2023
Право для строителей
Где скачать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома?
14.03.2023
Право для строителей
Договор комплектации для строителей и дизайнеров с использованием Приложения 101
12.03.2023
Право для строителей
Где скачать договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ?
11.03.2023
Право для строителей
Смотреть все
меню сайта
  • Приложение 101
  • Обучение
  • Руководство
  • Договоры
  • Отзывы
  • Блог
о компании
  • Аккредитованная IT-Компания
  • Политика конфиденциальности
  • Лицензионное соглашение
  • Договоры оферты
  • Положение о порядке обработки персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Оплата и возврат
контакты
  • +7 958 202-19-25
  • Чат технической поддержки
  • support@101-app.com
  • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
© 101