101
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Право для строителей
Договор субподряда на выполнение работ
Договор субподряда образец
иконка часов

Время прочтения: 10 минут

101 Блог → Право для строителей
14 марта 2023

Где скачать договор субподряда на выполнение работ?

Договор субподряда нужно заключать с каждым, кому строитель делегирует свои подрядные работы

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Вадим Сороколад
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП

Содержание:

  1. Что такое договор субподряда?
  2. Нужен ли договор субподряда?
  3. Каким должен быть договор субподряда?
  4. Где скачать договор субподряда?

Что такое договор субподряда?

Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ — это документ, который юридически закрепляет права подрядчика и субподрядчика.

Согласно статье 706 Гражданского кодекса РФ подрядчик вправе привлечь к выполнению работ других лиц (то есть субподрядчиков) и стать генеральным подрядчиком. Так и делает большинство строителей!

Несмотря на то, что за качество работ и сроки отвечает именно генеральный подрядчик, субподрядчик тоже несет ответственность за свою работу. Более того, субподрядчики тоже должны предоставлять отчеты, выполнять свои обязательства в срок и платить штрафные санкции при нарушениях. Об этом часто забывают, что приводит к спорным ситуациям, переделкам за счет генподрядчика и конфликтам с заказчиком.

Присоединяйтесь к сообществу прогрессивных предпринимателей
Еще больше полезных материалов о масштабировании строительного бизнеса и лайфхаков по автоматизации рутинных задач
Telegram

Нужен ли генеральному подрядчику договор субподряда?

В строительной сфере принято работать «на доверии» по принципу «свои люди — сочтемся». И мы не будем спорить о том, какую важную роль имеют хорошие отношения с коллегами. Однако спешим напомнить, что качественный договор, подписанный с субподрядчиком, не только не испортит этих отношений, но даже может их улучшить.

Почему нужно подписывать договор субподряда?

Честное распределение ответственности

Каждый теперь ответственен за свою работу: риски невыполнения работ по договору становятся для субподрядчика очевидны, а генподрядчик внимательнее следит за тем, чтобы не было простоя. Теперь мастер не сможет просто «забыть» о том, что он должен был сделать.

Безопасность

Обычно все неустойки за простой на объекте платит только генподрядчик, так как он несет перед заказчиком ответственность по договору подряда. Если же подписан и договор субподряда, то мастера не смогут просто уйти в закат с авансом и безнаказанно отставить подрядчика с невыполненной работой.

Законность

Если договор написан в соответствии с законодательством РФ, подрядчик может не переживать о правомерности своих требований. С качественным договором можно выиграть суд и уберечь свою репутацию.

Возьмите больше проектов в работу!
С приложением 101 вы сможете автоматизировать финансовый учет и зарабатывать больше
Приложение 101

Что должно быть указано в качественном договоре субподряда на выполнение работ?

Договор субподряда на выполнение различных работ должен включать в себя следующие пункты:
  • возможность работы без сметы;
  • ответственность за пользование авансом (если субподрядчик не выполнил работы или нарушил иные условия договора, то с него можно взыскать не только сумму аванса, но и проценты);
  • возможность коммуникации с субподрядчиком через доверенное лицо;
  • отчеты от субподрядчика;
  • возможность предъявить претензии к качеству работ даже после подписания актов;
  • возможность приостановить выполнение работ без дополнительных выплат (это не трудовой договор, по договору субподряда это возможно!);
  • ответственность сторон за нарушения;
  • устранение недостатков своими силами или силами третьих лиц за счет субподрядчика (если работы выполнены некорректно и субподрядчик отказывается переделать);
  • сроки выполнения работ;
  • условия отказа от приемки;
  • штрафные санкции со стороны заказчика, которые можно взыскать с субподрядчика.

Где скачать договор субподряда?

Мы разработали договор субподряда с учетом все особенностей взаимоотношений субподрядчиков и генподрядчиков в строительной сфере. С помощью пакета документов от 101 вы сможете обезопасить себя в спорных ситуациях.

Договор субподряда от 101 подойдет:
  • предпринимателям (юридическим и физическим лицам)
  • самозанятым.
Внимание: ИП на патенте не могут нанимать субподрядчиков, которые являются юридическими лицами.
Дополнительно к договору мы предоставляем юридически верные формы, которые должны быть в арсенале каждого строителя, дизайнера и отделочника:
  1. Акт приема-передачи объекта от Подрядчика Субподрядчику
  2. Уведомление о предоставлении графика выполнения работ
  3. Уведомление о приостановлении оплаты
  4. Уведомление о погашении задолженности из суммы гарантийного удержания
  5. Уведомление об отстранении от выполнения работ
  6. Уведомление об удалении с объекта
  7. Акт выявленных нарушений
  8. Уведомление о расторжении договора
  9. Уведомление о необходимости освободить объект
  10. Уведомление о необходимости передать на утверждение ППР
  11. Доверенность к договору субподряда
  12. Уведомление о лице, имеющем право осуществлять полномочия по договору
  13. Уведомление о согласовании кандидатуры подрядчика
  14. Уведомление об отказе в согласовании кандидатуры подрядчика
  15. Предписание на устранение недостатков
  16. Акт приёма-передачи материалов от Подрядчика Субподрядчику
  17. Отчёт об использованных материалах
  18. Акт приёма-передачи материалов от Субподрядчика Подрядчику
  19. Акт освидетельствования скрытых работ
  20. Уведомление о выявленных недостатках при приёмке этапа работ
  21. Уведомление об отказе в приёмке этапа работ

Разработанный нами договор субподряда на выполнение работ является важным инструментом для любого работника строительной отрасли, который хочет работать с субподрядчиками и минимизировать юридические риски.

Работайте с судподрядчиками без рисков!

С договором субподряда от 101 мастера несут юридическую ответственность за сроки, качество и отчеты

Договор

Статьи по теме

Смотреть все
Где скачать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома?
14.03.2023
Право для строителей
Договор комплектации для строителей и дизайнеров с использованием Приложения 101
12.03.2023
Право для строителей
Где скачать договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ?
11.03.2023
Право для строителей
Когда можно использовать патент на реконструкцию и ремонт зданий?
10.03.2023
Право для строителей
Смотреть все
меню сайта
  • Приложение 101
  • Обучение
  • Руководство
  • Договоры
  • Отзывы
  • Блог
о компании
  • Аккредитованная IT-Компания
  • Политика конфиденциальности
  • Лицензионное соглашение
  • Договоры оферты
  • Положение о порядке обработки персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Оплата и возврат
контакты
  • +7 958 202-19-25
  • Чат технической поддержки
  • support@101-app.com
  • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
© 101