Договор подряда отражает реальные условия работы с заказчиком
Это самое основное требование. Очень важно, что бы тот порядок работы, который описан в договоре, соответствовал тому, как подрядчик реально работает:
- если это критерий не соблюдается в вашем договоре — договор вам не подходит;
- если договор описывает чужой порядок работы — договор вам не подходит;
- если в вашем договоре подряда вообще не указано, как подрядчик должен выполнять работу — договор вам не подходит.
Даже если вы работаете по договору много лет, даже если в остальном он вас устраивает, вам стоит пересмотреть его. Именно поэтому вам не подходит договор, форму которого вы взяли из интернета или у конкурентов.
Договор соответствует действующему законодательству
Некоторые подрядчики думают, что в договоре можно написать все, что хочется. Не только думают, но, порой, и пишут все это. Но все, что хочешь, в договоре писать нельзя:
- Договор должен соответствовать действующему законодательству, в частности Гражданскому кодексу РФ если ваш заказчик — физическое лицо, то и закону о защите прав потребителей.
- Противоречащий закону договор может быть признан судом незаконченным или недействительным.
Это одна из причин, по которой подрядчики не должны самостоятельно разрабатывать договоры. У многих просто нет достаточных компетенций, чтобы оценить, сходится ли написанное в его документах с тем, что требуется по закону.
Договор соответствует актуальной судебной практике
В актуальной судебной практике по строительным спорам отражены все нюансы отношений подрядчик-заказчик. В судебной практике есть ответы, которые вы не найдёте в законе.
Если вы знаете какие решения принимают суды в той или иной конфликтной ситуации, то вам легко внести правильные условия в договор. Именно так мы вместе со строительным юристом и поступили при составлении договора подряда на ремонтно-отделочные работы.
Договор отражает нюансы деятельности подрядчика
Договор на изготовление окон, договор на ремонт или договор на разработку дизайн-проекта — все это договоры подряда. Но между условиями этих договоров есть большие отличия. В каждом договоре подряда есть свои важные нюансы.