Строительный бизнес

Строительно-монтажные работы | производство строительно-монтажных работ

иконка часов

Время прочтения: 15 минут

18 сентября 2024

Что относится к строительно-монтажным работам полного цикла?

Строительно-монтажные работы требуют особого подхода. В статье мы обсудим, что входит в данный тип работ и что важно учесть на их приемке

Иллюстрация к статье
Содержание:

Что такое строительно-монтажные работы?

Строительно-монтажные работы (СМР) — это работы, относящиеся к строительству зданий, строений и сооружений с монтажом необходимых конструкций и коммуникаций. По сути, СМР можно назвать все, что входит в процесс возведения конструкции. После завершения данного вида работ на участке должно находиться готовое к отделочным работам (или даже проживанию) здание.
Строительно-монтажными работами называют обширный спектр работ: от работ нулевого цикла до кровельных работ и проведения коммуникаций. Чтобы составить смету на строительно-монтажные работы, потребуется много замеров, опыта и времени. И не факт, что она окажется верной, потому что не всегда возможно идеально рассчитать смету.

Виды строительно-монтажных работ

Строительно-монтажные работы распределяются между двумя основными категориями:
1. Строительные работы
Их еще называют общестроительными работами. В них входит довольно обширный список действий:
  • земельные работы (подготовка фундамента, котлована и все, что связано с почвой, ее особенностями);
  • устройство фундаментов;
  • возведение конструкций и обустройство кровли (укладка несущих и межкомнатных стен);
  • штукатурка и отделочные работы (каждая бригада имеет в виду различный перечень работ, когда говорит, что сделает «под ключ»).
2. Монтажные работы
В этот вид входят не менее важные процессы, от которых зависит долговечность конструкций и комфорт проживания в будущем доме:
  • проведение коммуникаций;
  • монтаж металлоконструкций;
  • обустройство отопительной системы и кондиционирования;
  • установка дверей и окон и другие типы работ.

Этапы строительно-монтажных работ

Выделяют несколько этапов, по которым идут строительно-монтажные работы практически на каждом объекте:
1. Подготовительный
Специалисты выезжают на объект, делают замеры, проверяют почву, обсуждают с заказчиком проект, вносят в него изменения. На этом этапе проводятся различные изыскания (геологические или геодезические) и готовится проектная документация.
💡️
2. Большая закупка и подготовка объекта
После подготовки документации к работе готовится сам участок: организовываются подъезды для техники, привозятся бытовки для рабочих, проводятся коммуникации. Также подрядчик или заказчик закупают все необходимые стройматериалы, организовывают их безопасное хранение и своевременную доставку на объект.
3. Проведение работ
Строители и монтажники в течение года или даже нескольких лет возводят на участке строение, сооружение или здание по заранее утвержденному плану.

Что входит в строительно-монтажные работы?

В комплекс строительно-монтажных работ включают:
  • рытье котлованов;
  • монтаж подземных коммуникаций;
  • бурение скважин;
  • производство бетонного раствора;
  • создание арматурного каркаса;
  • кладку стен;
  • утепление стен;
  • установку стропильной системы;
  • оштукатуривание стен и потолка;
  • выравнивание полов;
  • монтаж трубопроводных систем и многие другие работы.
💡️
Мы перечислили лишь малую часть всех работ, которые входят в скомплекс СРМ.

Кем выполняются строительно-монтажные работы?

Чтобы возвести дом или провести капитальный ремонт, требуется целая бригада мастеров:
  • проектировщик;
  • инженер-строитель;
  • крановщик;
  • кровельщик;
  • бетонщик;
  • электрик;
  • маляр-штукатур;
  • мастер-универсал;
  • мастер строительных и отделочных работ.

Как принять строительно-монтажные работы?

Чтобы качественно осуществить приемку работ (это одна из основных обязанностей заказчика при заключении договора подряда со строительной компанией) требуется разобраться в деталях. Для этого часто нанимают технадзора, который может стать третьим лицом, способным беспристрастно оценить качество и объемы выполненных работ.
Облегчить коммуникацию с подрядчиками может приложение 101. Оно позволяет наблюдать за строительством или ремонтом в режиме онлайн прямо со смартфона.
Вы сможете:
  • видеть, куда тратятся ваши деньги;
  • получать внятные отчеты с фото и видео;
  • быть уверенными в честности подрядчика (сканирование чеков по QR-коду не позволит поставить в отчетах неправильные цифры и обмануть вас во время закупок стройматериалов).
Скачайте приложение 101 и пригласите подрядчика, чтобы защитить себя во время проведения строительно-монтажных работ!