Неосновательное обогащение по договору подряда: как уберечь себя от суда?

Определение неосновательного обогащения по договору подряда

Что чаще всего считается неосновательным обогащением подрядчика?

Как избежать подобных ситуаций?

Что такое неосновательное обогащение по договору подряда?

Неосновательное обогащение — это когда подрядчик получил выгоду (деньги), которая ему не положена, даже, если у подрядчика не было злого умысла.

Об этом можно прочитать в ст. 1102 ГК РФ:

«Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса».

Что может считаться неосновательным обогащением по договору подряда?

2 самых распространённых случая, когда подрядчик может оказаться получателем неосновательного обогащения:

1. Подрядчик не заключил с заказчиком договор, но получил от заказчика деньги.

У заказчика на руках расписка, в которой зафиксирован факт передачи денег, но не указано во исполнение каких обязательств они переданы.

2. За заказчика произвел оплату какой-то другой человек, с которым у подрядчика не заключён договор.

Очень распространённая ситуация, когда за заказчика платят родственники (родители, дети, супруги). При этом подрядчик не подстраховался и не попросил у заказчика необходимые документы, которые подтверждали бы, что этот человек платит за заказчика.

Если между заказчиком и подрядчик нет конфликтных ситуаций, то возможно эти 2 случая останутся незамеченными. Но моя практика показывает, что, когда конфликт с заказчиком невозможно решить мирным путём, заказчик может использовать не самые честные методы:

• если договор не был заключен, то заказчик может сказать, что деньги передавал, но договор так и не заключил, потому что передумал (и, как следствие, он попросит вернуть деньги);
• человек, плативший за заказчика, может сказать, что договор с подрядчиком не заключал и оплатил подрядчику ошибочно (и, как следствие, просит вернуть деньги).

В обоих этих случаях получится, что у подрядчика имеется неосновательное обогащение.

Подрядчик обязан вернуть неосновательное обогащение в течение 7 дней. Так говорит ст. 314 ГК РФ. Если подрядчик не возвращает деньги, набегают ежедневные проценты по ст. 395, 1107 ГК РФ.

А ещё заказчик может просить убытки и неполученные доходы. Правда, их надо доказать документами, а это совсем не просто.

Что необходимо сделать подрядчику, чтобы избежать таких ситуаций?

Основные правила:

1. Всегда заключать с заказчиком договор. Даже в тех случаях, когда заказчик говорит вам, что ему договор не нужен. Договор в первую очередь нужен подрядчику.
2. Иметь форму договора, в которой четко указано, что должен сделать заказчик, чтобы за него мог платить другой человек.
3. Исполнять договор так, как в нем написано.