Qurilish-montaj ishlari: tayyorgarlikdan qabul qilishgacha

Qurilish-montaj ishlari nima?

Qurilish-montaj ishlari — bino, inshoot va uning muhandislik tizimlarini yaratish, o‘zgartirish yoki tiklashga oid ishlar majmuasini ifodalovchi amaliy atama. Unga yer, beton, g‘isht-terim, montaj, tom yopish, pardozlash va ishga tushirish-sozlash ishlari kirishi mumkin.

Qurilish-montaj ishlarining aniq tarkibini loyiha, smeta, shartnoma va qo‘llanadigan texnik talablar belgilaydi. Shu sababli «to‘liq sikl» iborasining o‘zi aniq natijani kafolatlamaydi. Shartnomada natija, ish chegaralari, istisnolar, materiallar, sinovlar, ijro hujjatlari va qabul qilish mezonlarini sanab o‘ting.

Alohida ishlar majmuasi tugagach, obyekt faqat keyingi bosqichga, masalan, muhandislik tizimlarini o‘rnatish yoki yakuniy pardozlashga tayyor bo‘lishi mumkin. Foydalanishga tayyorlik shartnoma va mahalliy huquqda belgilangan tartibda tasdiqlanadi.

Qurilish-montaj ishlariga nimalar kiradi?

Rejalashtirishda ishlarni natija va texnologiya bo‘yicha guruhlash qulay. Bir loyihada barcha guruhlar, boshqasida esa faqat ayrimlari bo‘lishi mumkin.

Maydonni tayyorlash va yer ishlari

• hududni belgilash va tayyorlash;
• kotlovan va transheyalar qazish, tuproqni olish va ko‘chirish;
• vaqtinchalik yo‘llar, to‘siqlar, suvni qochirish va maydonni tashkil etish;
• asoslar va tuproqni himoya qilish choralari.

Yuk ko‘taruvchi va to‘suvchi konstruksiyalar

• poydevor va beton ishlari;
• armatura karkaslari va monolit konstruksiyalar;
• g‘isht-terim, yig‘ma elementlar va metall konstruksiyalar;
• fasadlar, issiqlik izolyatsiyasi, tom, deraza va eshiklar.

Muhandislik tizimlari va uskunalar

• suv ta’minoti, kanalizatsiya va isitish;
• ventilyatsiya va konditsionerlash;
• elektr ta’minoti, yoritish va past tok tizimlari;
• texnologik quvurlar va uskunalar;
• sinov, sozlash va ishga tushirish-sozlash ishlari.

Pardozlash va obodonlashtirish

• suvoq, bo‘yash va qoplama ishlari;
• pol styajkasi, pol qoplamalari va shift tizimlari;
• tashqi tarmoqlar, qoplamalar, ko‘kalamzorlashtirish va kichik me’moriy shakllar;
• kamchiliklarni bartaraf etish va xonalarni topshirishga tayyorlash.

Bir xil nom ortida turli hajmdagi ish yashirinishi mumkin. Masalan, «ventilyatsiya montaji» faqat havo kanallarini o‘rnatishni yoki avtomatika, balanslash, sinovlar va ijro hujjatlari bilan to‘liq natijani anglatishi mumkin. Tarkibni ish hajmlari qaydnomasi va texnik topshiriqda batafsil yozing.

Ish boshlanishidan oldin nimalarni tekshirish kerak?

Tayyorgarlik to‘xtashlar va qayta ishlash xavfini kamaytiradi. Brigadalar maydonga chiqishidan oldin boshlang‘ich ma’lumotlarni to‘plang va loyihani mavjud sharoitda bajarish mumkinligini tasdiqlang.

1. Maydon chegaralari, kirish yo‘llari, mavjud tarmoqlar va qo‘shni obyektlar cheklovlarini aniqlang.
2. Muhandislik izlanishlari, loyiha yechimlari, spetsifikatsiyalar va ishchi chizmalarning dolzarbligini tekshiring.
3. Mahalliy huquq bo‘yicha ruxsatnomalar, xabarnomalar, kelishuvlar va malaka talablarini belgilang.
4. Grafik, ishlar ketma-ketligi, nazorat nuqtalari va pudratchilar o‘rtasida ish frontini topshirish tartibini kelishing.
5. Mehnat xavfsizligi, sifat, kirish nazorati, ijro hujjatlari va o‘zgarishlar uchun mas’ullarni tayinlang.
6. Yetkazib berish rejasini, saqlash joylarini, vaqtinchalik elektr va suv ta’minotini, maishiy xonalar hamda xavfsiz yo‘nalishlarni tayyorlang.
7. O‘zgarishlar bilan ishlash tartibini belgilang: qarorni kim beradi, muddat va narx qanday baholanadi, ishni qachon davom ettirish mumkin.

Muhandislik izlanishlari va tekshiruvlar obyekt turi hamda xavflarga qarab tanlanadi. Geologiya tuproqqa bog‘liq yechimlar uchun, geodeziya obyekt joylashuvi va geometriyasini nazorat qilish uchun, mavjud konstruksiyalarni tekshirish esa rekonstruksiya va ta’mirlash uchun kerak. Barcha maydonlarga mos yagona to‘plam yo‘q.

ISO 21502 turli hajmdagi tashkilot va loyihalar uchun rejalashtirish, mas’uliyatni taqsimlash, o‘zgarishlar va xavflarni boshqarish amaliyotlarini tavsiflaydi. Bu ixtiyoriy qo‘llanma; majburiy tartiblarni shartnoma va mahalliy huquq belgilaydi. Buyurtmachi uchun ishlar bajarilishini nazorat qilish jadvali nazorat nuqtalarini oldindan belgilashga yordam beradi.

Asosiy bosqichlar qanday o‘tadi?

Loyihalash va rejalashtirish

Jamoa natijaga qo‘yilgan talablarni aniqlashtiradi, boshlang‘ich ma’lumotlarni tekshiradi, hujjatlarni tayyorlaydi va yechimlarni budjet hamda grafik bilan bog‘laydi. Muhim materiallarni xarid qilishdan oldin bo‘limlarning mosligini tekshirish va konstruksiyalar bilan muhandislik tizimlari kesishuvlarini aniqlash foydali.

Safarbarlik va xaridlar

Pudratchilar maydonni, vaqtinchalik infratuzilmani, omborlarni va texnika yo‘nalishlarini tayyorlaydi. Yetkazib berishlar grafik va saqlash sharoitlariga bog‘lanadi. Material va uskunalar uchun sifat hujjatlari, kirish nazorati va nomuvofiqlik aniqlangandagi tartib oldindan belgilanadi.

Ishlarni bajarish va jarayon nazorati

Ishlar tasdiqlangan hujjatlar va kelishilgan ketma-ketlik bo‘yicha bajariladi. Yopiq qoladigan elementlar berkitilishidan oldin ko‘zda tutilgan tekshiruvlar o‘tkaziladi, natijalar qayd etiladi va davom ettirish uchun zarur ruxsat olinadi. O‘zgarishlar dolzarb hujjatlar, qarorlar jurnali, muddat va narxda aks ettiriladi.

Sinov va topshirish

Tizimlar loyiha, ishlab chiqaruvchi talablari va qo‘llanadigan me’yorlar asosida sinaladi va sozlanadi. Keyin jamoa ijro hujjatlari, yo‘riqnomalar, sertifikatlar, bayonnomalar hamda tugallanmagan ishlar va kamchiliklar ro‘yxatini yig‘adi. Bosqich yoki obyekt shartnomadagi tartib bo‘yicha topshiriladi.

Qurilish muddatini faqat bino turiga qarab ishonchli belgilab bo‘lmaydi. Unga hajm, texnologiya, maydon holati, yetkazib berishlar, mavsumiylik, buyurtmachi qarorlari va kelishuvlar ta’sir qiladi. Ish grafikida bog‘liqliklar, vaqt zaxiralari va nazorat nuqtalari ko‘rsatilishi kerak.

Ishlarni kim bajaradi va nazorat qiladi?

Obyektda loyihachilar, izlanish mutaxassislari, bosh pudratchi, ixtisoslashgan pudratchilar, yetkazib beruvchilar, quruvchilar, sifat muhandislari, xavfsizlik mutaxassislari va buyurtmachi vakillari ishlashi mumkin. Yuridik rollar nomi va majburiy malakalar mamlakat hamda obyekt turiga bog‘liq.

Mas’uliyatni natija bo‘yicha taqsimlang. Bir ishtirokchi yechimni ishlab chiqadi, boshqasi bajarishni tashkil qiladi, uchinchisi sifatni tekshiradi, to‘rtinchisi buyurtmachi nomidan qaror qabul qiladi. Rollarni birlashtirish faqat shartnoma va qo‘llanadigan huquq bunga yo‘l qo‘ygan, nazoratning zarur mustaqilligi saqlangan holatda mumkin.

Brigada texnologiyaga mos bo‘lishi kerak. Yer, beton, payvandlash, elektr, tom yopish va ishga tushirish-sozlash ishlari uchun turli malaka, uskuna va ruxsatlar talab qilinadi. O‘xshash ishlardagi tajribani, jamoaning amaldagi tarkibini, uskunalar sozligini va mahalliy huquq talab qiladigan hujjatlarni tekshiring. Qurilish loyihasi menejerining vazifalari haqidagi qo‘llanma muvofiqlashtirish chegaralarini aniqlashga yordam beradi.

Xavfsizlik va sifat qanday tashkil etiladi?

Xavfsizlik va sifat ish boshlanishidan oldin rejalashtiriladi. Xavfli operatsiyalarni, xavfni boshqarish choralarini, ishga ruxsat berish tartibini, o‘qitish, himoya vositalari, ko‘riklar, favqulodda vaziyatdagi harakatlar va pudratchilar o‘rtasidagi muvofiqlashtirishni belgilang. Maydonda xavf haqida xabar berish va xavfli ishni to‘xtatishning tushunarli qoidalari bo‘lishi kerak.

Buyuk Britaniyaning HSE idorasi CDM qoidalarida buyurtmachi, loyihachilar, bosh pudratchi, pudratchilar va ishchilar vazifalarini ajratadi hamda xavfsizlikni rejalashtirish, boshqarish, nazorat qilish va muvofiqlashtirishni talab qiladi. Bu Buyuk Britaniyadagi tizimli yondashuv namunasidir; aniq majburiyatlarni qurilish olib boriladigan mamlakat huquqi belgilaydi.

Sifat rejasi har bir muhim operatsiyani loyiha talabi, tekshirish usuli, mas’ul shaxs, natija yozuvi va keyingi ishga o‘tish sharti bilan bog‘lashi kerak. Materiallarni qabul qilishda, geometriya va texnologiyani jarayonda, natijani esa konstruksiyalar yopilishidan oldin tekshiring.

Foto va video ish jarayonini qayd etishga yordam beradi, lekin o‘lchovlar, sinovlar va majburiy hujjatlarning o‘rnini bosmaydi. Yozuv to‘rt savolga javob berishi kerak: nima tekshirildi, qaysi talab asosida, kim tekshirdi va natija qanday bo‘ldi.

Bajarilgan ishlar qanday qabul qilinadi?

Qabul qilish loyiha tugashidan oldin boshlanadi. Shartnomada bosqichlar, xabar berish muddatlari, sifat mezonlari, hujjatlar tarkibi, tekshiruv ishtirokchilari, kamchiliklarni qayd etish, qayta tekshirish va to‘lov tartibini oldindan ko‘rsating.

1. Bildirilgan ish hajmini shartnoma, dolzarb chizmalar, spetsifikatsiyalar va kelishilgan o‘zgarishlar bilan solishtiring.
2. Ijro sxemalari, jurnallar, materiallar hujjatlari, sinov bayonnomalari va foydalanish yo‘riqnomalarini tekshiring.
3. Ko‘rish mumkin bo‘lgan konstruksiya va tizimlarni ko‘zdan kechiring, ko‘zda tutilgan o‘lchov va funksional tekshiruvlarni bajaring.
4. Har bir kamchilikni joyi, tegishli talabi, mas’ul shaxs va bartaraf etish muddati bilan yozib qo‘ying.
5. Nuqsonlarni tugallanmagan ishlardan va buyurtmachi kelishilgan hajmdan tashqari so‘ragan o‘zgarishlardan ajrating.
6. Kamchiliklar bartaraf etilgach, qayta tekshiring va natijani saqlang.
7. Qabul qilish va to‘lovni shartnoma hamda qo‘llanadigan huquqda ko‘zda tutilgan usulda rasmiylashtiring.

Murakkab obyekt uchun buyurtmachi ish hajmi, sifat va hujjatlarni tekshirishga mustaqil mutaxassisni jalb qilishi mumkin. Uning vakolati, maydonga kirishi va hujjatlarni imzolash huquqini oldindan belgilang. Maslahatchi ishtiroki shartnoma tomonlarining majburiyatlarini bekor qilmaydi.

101da jamoa ishlarning borishi va xarajatlar haqidagi yozuvlarni yuritishi, cheklar hamda foto yoki video dalillarni biriktirishi va tafovutlarni ko‘rib chiqishi mumkin. Qurilish loyihasining haftalik hisoboti ishlar rivoji va tasdiqlovchi materiallarni muntazam ko‘rib chiqishga yordam beradi. Shaffoflik ma’lumot kiritish qoidalari va birlamchi hujjatlarni tekshirishga bog‘liq; dasturiy vositaning o‘zi hisobot to‘g‘riligini kafolatlamaydi.

Topshirishdan keyin hujjatlar to‘plamini foydalanish uchun tushunarli tuzilmada saqlang: tasdiqlangan yechimlar, ijro materiallari, sinov bayonnomalari, yo‘riqnomalar, kafolatlar, uskunalar ro‘yxati va mas’ullar kontaktlari. Shunda keyingi bosqich yo‘qolgan ma’lumotni tiklashdan boshlanmaydi.