لإعداد تقدير تكلفة التجديد، حدّد الأعمال المطلوبة، وقِس كمياتها، واختر أسعار الوحدات الحالية. في 101، يمكنك جمع البنود في تقدير مستقل لكل مرحلة، ومراجعة التكلفة وسعر العميل، وحفظ التقدير للاتفاق عليه.
المحتويات:
ما الفرق بين تقدير التكلفة والتكاليف الفعلية؟
تقدير التكلفة يبيّن الكميات المخطّط لها وتكلفة الأعمال والمواد. يضرب مُعدّ التقدير كمية كل بند في السعر المحدّد لوحدة القياس نفسها، ثم يجمع مبالغ البنود. يساعد هذا الإجمالي في مناقشة الميزانية مع العميل.
التكاليف الفعلية تتضح مع تنفيذ الأعمال وإجراء المشتريات. يسجّلها المقاول على حدة ليقارن الإنفاق الفعلي بالمخطّط. وقد تختلف نفقات المقاول الفعلية عن المبلغ الذي يدفعه العميل بموجب العقد.
كيف تستفيد من بيانات المشاريع السابقة؟
اختر مشروعًا منجزًا يماثل المشروع الجديد في نطاق الأعمال ومستوى التشطيب. يمكن أن تساعدك تكاليفه في تحديد نطاق مبدئي للميزانية إلى أن تكتمل القياسات. قبل الاتفاق على تقدير المشروع الجديد، راجع كمياته وأسعاره الحالية. انقل أرقام الميزانية السابقة فقط بعد التحقق من ملاءمتها للمشروع الجديد.
إذا كان لديك في 101 تقدير لمشروع مشابه، فاتّبع دليل إعادة استخدام مشروع نموذجي (باللغة الروسية) وراجع البنود وحدّثها لتناسب المشروع الجديد.
كيف تحسب تقدير التكلفة وتحفظه في 101؟
يعتمد وقت إعداد التقدير على عدد البنود ومدى توفّر القياسات وقائمة أسعار محدّثة. اتبع الخطوات التالية في نسخة الويب.
- أنشئ حدثًا من نوع تقدير التكلفة في المشروع المعني، واختر فئة المصروفات والمشاركين. اكتب اسم المرحلة في الوصف حتى يسهل العثور عليها في قائمة الأحداث.
- أضف البنود. بحسب فئة المصروفات وصلاحياتك، يمكنك اختيار بنود من قائمة الأسعار أو استخدام بنود من تقدير آخر أو إدخال بنود مخصّصة بنفسك. أدخل الكميات المقاسة وتحقّق من وحدات القياس.
- راجع ما يمكنك الاطّلاع عليه من بيانات التكلفة وسعر العميل والمبالغ. إذا كانت بعض الأسعار مخفية عنك، فاطلب من مشارك لديه الصلاحيات اللازمة مراجعتها. بعد المراجعة، احفظ البيانات في نافذة البنود.
- في نموذج تقدير التكلفة، راجع مرة أخرى المشروع وفئة المصروفات ووصف المرحلة والتاريخ والمشاركين والمبالغ المتاحة لك. احفظ تقدير التكلفة، وافتح بطاقته من قائمة الأحداث، وراجع المبالغ المتاحة وحالة التقدير.
- إذا كان التقدير بانتظار التأكيد، يؤكّده مشارك مخوّل في خطوة منفصلة. بعد ذلك، أعدّ المستند المطلوب لتسليمه إلى العميل وراجعه.
قد يختلف ترتيب عناصر الواجهة بين الهاتف والكمبيوتر. لمعرفة الإجراءات ومصادر البنود المتاحة، راجع دليلَي المساعدة عن إنشاء تقدير تكلفة (باللغة الروسية) ومصادر إضافة البنود (باللغة الروسية).
