Untuk menghitung rencana anggaran biaya (RAB) renovasi, tentukan lingkup pekerjaan, ukur volumenya, lalu gunakan harga satuan yang berlaku. Di 101, Anda bisa memasukkan item ke RAB tersendiri untuk setiap tahap, memeriksa biaya pokok dan harga untuk pelanggan, lalu menyimpan perhitungan untuk dibahas dan disepakati bersama pelanggan.
Daftar isi:
Apa perbedaan antara RAB dan biaya aktual?
RAB menunjukkan volume dan biaya pekerjaan serta material yang direncanakan. Saat menyusun RAB, kalikan volume setiap item dengan harga yang berlaku untuk satuan ukur yang sama, lalu jumlahkan nilainya. Gunakan totalnya untuk membahas anggaran dengan pelanggan.
Biaya aktual baru diketahui seiring pekerjaan dan pembelian dilakukan. Kontraktor mencatatnya secara terpisah agar dapat membandingkan pengeluaran dengan rencana. Biaya aktual kontraktor bisa berbeda dari jumlah yang dibayar pelanggan sesuai kontrak.
Cara menggunakan data dari proyek sebelumnya
Pilih proyek yang sudah selesai dengan lingkup pekerjaan dan standar finishing yang serupa. Biaya proyek itu bisa menjadi acuan untuk menentukan kisaran anggaran awal jika belum semua pengukuran selesai. Sebelum menyepakati RAB proyek baru, periksa volume pekerjaan proyek tersebut dan harga satuan yang berlaku. Gunakan anggaran proyek lama hanya sebagai acuan awal.
Jika sudah ada perhitungan untuk proyek serupa di 101, ikuti panduan menggunakan kembali proyek acuan (dalam bahasa Rusia). Periksa item yang ada dan sesuaikan dengan proyek baru.
Cara menghitung dan menyimpan RAB di 101
Waktu yang diperlukan bergantung pada jumlah item serta ketersediaan hasil pengukuran dan daftar harga terkini. Ikuti langkah berikut di versi web.
- Buat aktivitas RAB di proyek yang sesuai, lalu pilih kategori pengeluaran dan peserta. Cantumkan nama tahap pada deskripsi agar RAB mudah ditemukan di daftar aktivitas.
- Tambahkan item. Bergantung pada kategori pengeluaran dan izin Anda, pilih item dari daftar harga, gunakan baris dari RAB lain, atau masukkan item sendiri. Masukkan volume berdasarkan hasil pengukuran dan periksa satuan ukurnya.
- Periksa biaya pokok, harga untuk pelanggan, dan nilai total yang bisa Anda lihat. Jika beberapa harga tidak terlihat, mintalah peserta dengan izin yang sesuai untuk memeriksanya. Setelah semua angka diperiksa, klik tombol simpan di jendela item.
- Di formulir RAB, periksa kembali proyek, kategori pengeluaran, deskripsi tahap, tanggal, peserta, dan nilai yang bisa Anda lihat. Simpan RAB, buka kembali detailnya dari daftar aktivitas, lalu periksa nilai yang bisa Anda lihat beserta status RAB.
- Jika RAB masih menunggu konfirmasi, peserta yang berwenang mengonfirmasinya melalui tindakan terpisah. Setelah itu, siapkan dan periksa dokumen yang diperlukan untuk dikirim kepada pelanggan.
Letak elemen antarmuka bisa berbeda antara ponsel dan komputer. Untuk mengetahui tindakan dan sumber item yang tersedia, baca panduan membuat RAB (dalam bahasa Rusia) dan memilih sumber item (dalam bahasa Rusia).
