როგორ გამოვთვალოთ სამშენებლო კომპანიის წმინდა მოგება?

რა არის წმინდა მოგება?

წმინდა მოგება არის პერიოდის ფინანსური შედეგი აღიარებული ხარჯების, მათ შორის პროცენტისა და შესაბამისი გადასახადის, გათვალისწინების შემდეგ. ის არ უდრის ანგარიშზე არსებულ ნაშთს. სესხის ძირითადი თანხის დაფარვა ამცირებს ფულსა და ვალს, მაგრამ თავისთავად მოგებას არ ამცირებს.

მშენებლობის ყველა სპეციალისტმა უნდა იცოდეს შემდეგი:

1. წმინდა მოგების ზრდაში ცვლილებები მნიშვნელოვანია ბიზნესის რენტაბელობის დასადგენად.
2. წმინდა მოგების ზრდა კომპანიის ეფექტიანობის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი მაჩვენებელია.
3. რაც უფრო მაღალია წმინდა მოგება, მით მეტია კრიზისის გადატანის შანსი. გაუნაწილებელი მოგებიდან შეგიძლიათ შექმნათ კომპანიის სარეზერვო ფონდი (სტატია რუსულ ენაზე).
4. მეწარმეები ხშირად გადასახადებამდე მოგებას წმინდა მოგებად მიიჩნევენ, მაგრამ ეს არასწორია.
5. მშენებლობაში წმინდა მოგებაზე ყველაზე ხშირად გავლენას ახდენს პერსონალის დაქირავების პირობები, მოთხოვნა, მომსახურების პოპულარიზაცია, სამშენებლო ტექნოლოგიების განახლება და თანამშრომლების მოტივაცია.

წმინდა მოგების გამოთვლის ფორმულა

გამარტივებული სახით: წმინდა მოგება = პერიოდის შემოსავლები − იმავე პერიოდში აღიარებული ყველა ხარჯი, მათ შორის პროცენტი და გადასახადები. თითოეული მუხლი ერთხელ გაითვალისწინეთ.

სამშენებლო კომპანიისთვის მოსახერხებელია ობიექტების ხარჯებისა და საერთო ადმინისტრაციული ხარჯების ცალ-ცალკე აღრიცხვა. მაგალითად, თუ შემოსავალია 1 200 000 RUB, ხოლო ხარჯებია მასალებზე 500 000 RUB, სამუშაოს ანაზღაურებაზე 300 000 RUB, ლოგისტიკაზე 50 000 RUB, მართვაზე 100 000 RUB, პროცენტზე 20 000 RUB და გადასახადებზე 30 000 RUB, წმინდა მოგება იქნება 200 000 RUB. ეს პირობითი გაანგარიშებაა; გადასახადები და შემოსავლებისა და ხარჯების აღიარების დრო მოქმედი აღრიცხვის წესებით განისაზღვრება.

შეიძლება გაგიკვირდეთ, როგორ მცირდება თანდათან თქვენი მოგება გარკვეული პერიოდისთვის, როდესაც კომპანიის ყველა ხარჯს ერთად მოიყრით. საფუძვლად შეგიძლიათ გამოიყენოთ მუდმივი და ცვლადი ხარჯების (სტატია რუსულ ენაზე) ცხრილი:

ეს სია დაგეხმარებათ წმინდა მოგების ფორმულაში ცვლადების სწორად განსაზღვრაში. ბევრი ხელმძღვანელი შემოსავლიდან მხოლოდ ხელფასებსა და მასალებს აკლებს და დანარჩენს დროებით ივიწყებს. ეს შეცდომაა: ანგარიშების გადახდის დრო მაინც დადგება, ამიტომ ასეთი ხარჯებისთვის თანხა წინასწარ გამოყავით კომპანიის სარეზერვო ფონდში. შემდეგი ნაბიჯია გაიგოთ, ზუსტად რა უნდა შეიტანოთ ფასნამატში, რათა გაუთვალისწინებელი ხარჯების შემთხვევაშიც სტაბილურად მიიღოთ მოგება.

რატომ გვჭირდება წმინდა მოგება?

შეიძლება იკითხოთ: „რა მოხდება, თუ ყველა დანაკლების გათვალისწინებამდე მოგებას გავაანალიზებთ? არაფერი მოხდება“. ასეთი მიდგომისგან თავის შეკავება სჯობს, რადგან სწორედ სწორად გამოთვლილი წმინდა მოგება ასახავს ყველაზე ზუსტად თქვენს წარმატებებსა და უსიამოვნო წარუმატებლობებს.

წმინდა მოგების მაჩვენებლის ცოდნა საშუალებას გაძლევთ:

• შეაფასოთ კომპანიის ფინანსური სტაბილურობა;
• დაგეგმოთ განვითარება და ახალი ხელსაწყოების შეძენა;
• დაასაბუთოთ დაფინანსების განაცხადები; გადახდისუნარიანობა დამატებით მოწმდება ფულადი ნაკადების, ვალებისა და გადახდის ვადების მიხედვით;
• დაამყაროთ ურთიერთობები პარტნიორებთან და მოიზიდოთ ახალი მომწოდებლები გადავადებული გადახდის უფრო ხელსაყრელი პირობებით;
• მოიზიდოთ ინვესტორები.

როგორ შეგიძლიათ წმინდა მოგების გაზრდა?

მარტივი რეკომენდაციები, რომლებიც შეიძლება გამოადგეთ როგორც მშენებლებს, ისე მოპირკეთების სპეციალისტებს:

გაზარდეთ გაყიდვების მოცულობა

გაყიდვების მოცულობა თითოეული ობიექტის მომგებიანობასთან ერთად შეაფასეთ. ორი, თითოეული 30 მ² ფართობის ბინის რემონტი და 500 მ² ფართობის სახლის მშენებლობა სამუშაოს განსხვავებულ მოცულობას ქმნის, მაგრამ მხოლოდ ფართობი და ობიექტების რაოდენობა შემოსავალს ან მოგებას არ განსაზღვრავს: მნიშვნელოვანია ფასები, სამუშაოების შემადგენლობა და ხარჯები.

მომგებიან ობიექტებზე კონცენტრაციამ შეიძლება შეამციროს მართვის, გადაადგილებისა და დამკვეთებთან კომუნიკაციის ხარჯები. დანაზოგი შეადარეთ შემოსავლის შესაძლო შემცირებას, რათა წმინდა მოგებაზე გავლენა შეაფასოთ.

გაზარდეთ ფასები

ფასების გაზრდის გადაწყვეტილება ხარჯების, მოთხოვნისა და მომსახურების მომგებიანობის მონაცემებზე დაყრდნობით მიიღეთ. თუ წმინდა მოგება დაბალია, შეამოწმეთ მიზეზები და შეაფასეთ, როგორ იმოქმედებს ახალი ფასი შეკვეთების მოცულობაზე. ფასის ზრდა სარგებელს იძლევა, როდესაც მომხმარებლების რეაქციის გათვალისწინებით ფინანსურ შედეგს აუმჯობესებს.

შეამცირეთ ხარჯები

შეიძლება გამოგადგეთ რჩევა: „მუდმივი ხარჯები ცვლად ხარჯებად აქციეთ, ანუ ისეთ ხარჯებად, რომლებიც გაყიდვების მოცულობაზეა დამოკიდებული“. მაგალითად, შეგიძლიათ შეათანხმოთ ანაზღაურების ცვლადი ნაწილი, თუ ამას შრომის წესები და შეთანხმებები უშვებს, საწყობის მფლობელთან ფასდაკლებაზე მოილაპარაკოთ ან ლოგისტიკური კომპანია შეცვალოთ. ოპტიმიზაცია მნიშვნელოვანია!

გადახედეთ „უმნიშვნელო ხარჯებს“

გამოთვალეთ ხელით აღრიცხვის ღირებულება: თანამშრომლის დრო, ამ დროის ფასი და შეცდომების შემოწმების ხარჯები. შემდეგ შეადარეთ არჩეული სერვისის მოქმედ ტარიფსა და დანერგვის ხარჯებს. გამოთავისუფლებული დრო სხვა ამოცანებს შეიძლება მოხმარდეს; ფულის დაზოგვა მხოლოდ მაშინ ხდება, როდესაც რეალური ხარჯები მცირდება.

შედეგი თქვენი კომპანიის პროცესებზეა დამოკიდებული. დაზოგილი საათების გარანტირებული რაოდენობის წინასწარ გათვალისწინების ნაცვლად, შეადარეთ აღრიცხვაზე დახარჯული დრო და მონაცემების ხარისხი დანერგვამდე და შემდეგ. აპლიკაცია 101 შეგიძლიათ განიხილოთ პროექტების მიხედვით აღრიცხვის ინსტრუმენტად.