Содержание:
Эксперты заявляют о росте цен на ремонт и отделку в 2025 году
РИА Недвижимость опросили специалистов из сферы строительства, ремонтов и отделки, чтобы узнать, на сколько, в среднем, выросли и еще вырастут цены на ремонт квартир в 2025 году.
По их подсчетам, стоимость косметического ремонта начинается от 30 000 рублей за м², а капитального — от 60 000 рублей за м². Также эксперты подсчитали, что стоимость стойматериалов вырастет на 20% (финишные материалы тоже подорожают), а самих работ — на 10%.
Что не так с этими цифрами? Они не актуальны для крупных городов, плюс они отображают средние затраты, при которых ремонты от малоквалифицированных бригад строителей ставятся в один ряд с дизайнерскими ремонтами.
Что влияет на стоимость ремонта квартиры?
Обсудим, основные моменты, которые определяют стоимость ремонта:
Локация
Стоимость ремонта в городе-миллионнике, в столице или в провинции — естественно, отличается. В чем разница? В стоимости рабоче силы, квалификации мастеров, возможностях для реализации каких-то сложных решений и множестве других факторов.
Метраж
Стоимость ремонта за м² — это средняя цифра, для расчета которой берутся квартиры самых разных метражей. Главное, что нужно понять — цена за м² в студии почти всегда выше, чем в двухкомнатной квартире.
Дизайнерский ремонт
Если вы делаете ремонт вместе с профессиональным дизайнером, который продумывает интерьер, множество комфортных решений и следит за качеством работы строителей, то данный ремонт вряд ли обойдется вам дешевле, чем 100 000 рублей ща м².
Сложность дизайн-проекта
Если ваш дизайнер закладывает в проект скрытый плинтус, широкоформатную плитку или гипрочный потолок вместо натяжного, то сделать ремонт бюджетно не получится, не отказавшись от данных решений.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2025 году?
Ответить этот вопрос смогут лишь специалисты, которые осмотрят ваш объект и составят для вас смету или предварительный расчет. На что обратить внимание при переговорах с подрядчиками, которые могут называть вам самые разные цены:
Подробность расчета
Постарайтесь уточнить у подрядчика, все ли работы он включил в расчет или могут потребоваться доплаты (за что именно и в каком размере). Да, составить на 100% достоверную смету невозможно. Однако многие подрядчики пользуются этим и намеренно занижают на старте цену, не включая в смету целый пул необходимых работ (например, кондиционирование).
Подтверждение расчетов
В идеале, стоит запросить у подрядчика балансовый отчет с одного из завершенных недавно объектов. Если он работает через Приложение 101, то для него это не составит сложности.
Подписание договора подряда
Обязательно подписывайте с подрядчиком договор подряда на выполнение ремонтных работ. Иначе вы рискуете попасть в ситуацию, когда стоимость работ растет, а работы не продвигаются.
Тенденции в ремонте квартир в 2025 году
Обсудим основные тренды, с которыми стоит ознакомиться тем, кто планирует в ближайшем будущем начинать ремонт.
Поэтому мы включим в подборку только те тренды, которые, на наш взгляд, будут актуальными в любое время:
1. Умный дом
Все чаще строительные компании предлагают заказчикам установить в квартире систему «Умный дом». Она позволяет автоматизировать работу систему кондиционирования, контролировать ситуация в доме в свое отсутствие и упростить множество других действий.
2. Многофункциональные пространства
Стоимость м² все выше, а значит у заказчиков ремонта появляется все больше желания максимально эффективно использовать пространство.
3. Винтажные элементы
Несмотря на то, что фабрики выпускают все больше трендовой мебели и соревнуются в качестве, в современные интерьеры все чаще прорывается желание не просто создать что-то новое, а красиво сохранить старое. Реставрация позволяет заново взглянуть на пераданную вам по наследству мебель и преобразить ее.
4. Экологичность и природные материалы
Натуральные материалы всегда в тренде, вы не ошибетесь, если сделаете упор на мрамор, дерево и камень.
5. Обилие естественного света
Современные дизайнеры работают со светом как с важным элементом дизайна. Также одним из трендов является стремление сделать технический свет незаметным, а другие светильники как можно более броскими. Они становятся больше декором, а не функциональным объектом.
6. Смешение стилей
Стиль — больше не что-то незыблемое и отдельное. Классика теперь живет бок о бок с современностью. Элементы арт-деко могут применяться в однушке (и это больше не моветон). Появляется больше свободы — и это повод воспользоваться ею, чтобы хотя бы в пределах своей квартиры построить тот уютный мир, в который хочется вовращаться.
Лучшие решения для ремонта квартиры в 2025 году
Что важно знать заказчику ремонта перед тем, как нанять строительную компанию как подрядчика:
Обсудите возможность контролировать работы удаленно
С помощью Приложения 101 вы сможете следить за прогрессом на объекте, находясь в любой точке мира, просто с помощью смартфона. У вас будет возможность видеть отчеты о закупках (их выкладывают по QR-коду на чеке, поэтому данным можно доверять), фото и видеозаписи с фиксацией проделанных работ.
Договоритесь о том, как часто вы будете получать от подрядчика отчеты
Это позволит вам минимизировать или вообще исключить поездки на объект. Сняв с себя эту обязанность, которая занимает слишком много времени, вы сможете сосредоточиться на своих привычных задачах. А контролировать ход работ можно с помощью фото- и видеоотчетов из Приложения 101, которые вы будете подтверждать, чтобы происходило списание средств со счета проекта.
