101
Позвонить в 101
+7 933 399-11-01
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Право для строителей
Может ли самозанятый заниматься ремонтом
Может ли самозанятый заниматься строительством
иконка часов

Время прочтения: 15 минут

101 Блог → Право для строителей
20 июня 2025

Может\u00a0ли самозанятый заниматься ремонтом или строительством?

Обсудим, вправе\u00a0ли строительные компании привлекать плательщиков НПД (самозанятых) для ремонтых или строительных работ

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Павел Анахасян
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
  • Кто такой самозанятый?
  • Кто может быть самозянятым?
  • Самозанятые в строительстве или ремонтах
  • Документы для оформления сделки с самозанятым
  • Нюансы сотрудничества с самозанятым
  • Кто такой самозанятый или плательщик НПД?

    Самозанятый — это физическое лицо, зарегистрированное в налоговой службе как плательщик налога на профессиональный доход (НПД) в соответствии с Федеральным законом № 422-ФЗ от 27.11.2018. Этот режим позволяет легально оказывать услуги или выполнять работы без оформления ИП. Формально, он будет действовать в нашей стране до конца 2028-го года, но нет оснований думать, что этот режим не продлят.

    Одно из главных преимуществ данного режима — низкая налоговая ставка. Самозанятые платят всего 4-6% от дохода (в зависимости о того, с кем сотрудничают — с физическим или юридическим лицом).

    Кто может быть самозянятым?

    Этот режим идеально подходит для тех, кто работает в проектном режиме: оказывает какие-то услуги (разово или с определенной периодичностью), сотрудничает с компаниями со сдельной оплатой. Под это описание идеально подходит мастер-маляр, плотник, гипсортонщик или любой другой специалист в сфере строительства или ремонтов:

    • выполняет свою работу на объекте в установленный срок;
    • не нанимает других специалистов, чтобы выполнить собственные задачи;
    • работает на конкретном объекте, а не в компании.

    Если вы узнали себя или своих сотрудников, то перед оформлением самозанятости ознакомьтесь с ограничениями, которые важно соблюдать, чтобы не лишиться статуса плательщика НПД:

    1. Годовой доход менее 2,4 млн рублей.
    2. Деятельность не должна связана с перепродажей товаров или подакцизной продукцией.
    3. Нельзя совмещать самозанятость и патентную систему налогообложения или упрощенку

    Самозанятые в строительстве или ремонтах

    Закон № 422-ФЗ не запрещает самозанятым заниматься строительными или ремонтными работами. Это означает, что они могут выполнять такие виды работ, как:

    • отделочные и малярные работы;
    • укладка плитки, ламината, паркета;
    • монтаж сантехники и электрики;
    • ремонт фасадов и кровли или другие виды работ.
    Важно: если работы требуют специальных допусков или членства в СРО, самозанятый не сможет их выполнять без соответствующих разрешений!
    Однако существуют определенные ограничения по доступным самозанятым работам. Они не могут заниматься:
    • строительством многоэтажных зданий;
    • возведением несущих конструкций;
    • прокладкой инженерных сетей;
    • строительством объектов, требующих разрешения на строительство;
    • также строительством опасных объектов, например, нефтепроводов.

    Документы для оформления сделки с самозанятым

    Для безопасного сотрудничества с самозанятым необходимо оформить следующие документы:
    • договор подряда или субподряда (или другой договор ГПХ);
    • справка о самозанятости;
    • чек;
    • акт выполненных работ;
    • счет на оплату
    Документ Где взять Зачем нужен
    Договор подряда / субподряда (или другой ГПХ) Составляется заказчиком или совместно с самозанятым Закрепляет условия сотрудничества: сроки, объем работ, стоимость, ответственность сторон
    Справка о самозанятости В личном кабинете «Мой налог» или приложении ФНС Подтверждает, что исполнитель действительно зарегистрирован как самозанятый и не утратил на данный момент свой статус. Также это можно проверить по ИНН
    Чек Формируется самозанятым в приложении «Мой налог» Это подтверждение оказания услуги или продажи. Без чека расходы не учтутся в бухгалтерии!
    Акт выполненных работ Составляется заказчиком и подписывается обеими сторонами Фиксирует факт выполнения работ. Нужен для закрытия обязательств и возможных проверок
    Счёт на оплату Выставляется самозанятым (не обязателен, но желателен для учета) Удобен для бухгалтерии заказчика, позволяет согласовать сумму и реквизиты заранее
    Важно: в договоре следует избегать формулировок, характерных для трудовых отношений, таких как «рабочее время», «отпуск», «должность», чтобы избежать переквалификации отношений в трудовые.

    Качественный договор субподряда для сотрудничества с самозанятыми мы составили вместе с нашим строительным юристом. Он позволяет защитить свои права при работе с субподрядчиками:

    • компенсировать убытки, взысканные заказчиком, с субподрядчика;
    • заставить субподрядчика нести юридическую ответственность за свою работу;
    • работать с субподрядчиками без сметы;
    • устанавливает ответственность за пользование авансом, если субподрядчик не выполнил работы или нарушил другие условия договора и многое другое!

    Скачайте договор по ссылке, чтобы обезопасить себя!

    Как Приложение 101 помогает в работе с самозанятыми?

    Приложение 101 предлагает удобные инструменты для оформления и ведения сотрудничества с самозанятыми:
    • отслеживание баланса контрагента (если он сотрудничает только с вами, то вы можете быть спокойны за его статус);
    • контроль сроков и оплаты;
    • отчеты в электронной форме через приложение.
    Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах
    Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах

    С помощью Приложения 101 вы можете эффективно и законно привлекать самозанятых специалистов для выполнения строительных и ремонтных работ! Также приложение позволит вам сэкономить время на составлении смет, ведении управленческого учета и подготовке отчетов для заказчика.

    Почитайте, что говорят о системе 101 ваши коллеги, и смело внедряйте в работу современные инструменты!

    Статьи по теме

    Смотреть все
    Как расторгнуть договор подряда в\u00a0одностороннем порядке?
    13.06.2025
    Право для строителей
    Ведение исполнительной документации в\u00a0строительстве и\u00a0ремонте
    09.06.2025
    Право для строителей
    Какие есть права у\u00a0подрядчика, который подписывает договор подряда на\u00a0выполнение тех или иных работ?
    04.06.2025
    Право для строителей
    Разбираемся, какие налоги должен платить\u00a0ИП за\u00a0работника
    28.05.2025
    Право для строителей
    Смотреть все
    меню сайта
    • Приложение 101
    • Документация 101
    • Продукты
    • Отзывы
    • Блог
    о компании
    • Аккредитованная IT-Компания
    • Политика конфиденциальности
    • Лицензионное соглашение
    • Договоры оферты
    • Положение о порядке обработки персональных данных
    • Согласие на обработку персональных данных
    • Оплата и возврат
    контакты
    • +7 933 399-11-01
    • Чат технической поддержки
    • support@101-app.com
    • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
    101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
    101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
    МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
    © 101