101
Позвонить в 101
+7 933 399-11-01
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Право для строителей
Может ли самозанятый заниматься ремонтом
Может ли самозанятый заниматься строительством
иконка часов

Время прочтения: 15 минут

101 Блог → Право для строителей
20 июня 2025

Может ли самозанятый заниматься ремонтом или строительством?

Обсудим, вправе ли строительные компании привлекать плательщиков НПД (самозанятых) для ремонтых или строительных работ

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Павел Анахасян
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
  • Кто такой самозанятый?
  • Кто может быть самозянятым?
  • Самозанятые в строительстве или ремонтах
  • Документы для оформления сделки с самозанятым
  • Нюансы сотрудничества с самозанятым
  • Кто такой самозанятый или плательщик НПД?

    Самозанятый — это физическое лицо, зарегистрированное в налоговой службе как плательщик налога на профессиональный доход (НПД) в соответствии с Федеральным законом № 422-ФЗ от 27.11.2018. Этот режим позволяет легально оказывать услуги или выполнять работы без оформления ИП. Формально, он будет действовать в нашей стране до конца 2028-го года, но нет оснований думать, что этот режим не продлят.

    Одно из главных преимуществ данного режима — низкая налоговая ставка. Самозанятые платят всего 4-6% от дохода (в зависимости о того, с кем сотрудничают — с физическим или юридическим лицом).

    Кто может быть самозянятым?

    Этот режим идеально подходит для тех, кто работает в проектном режиме: оказывает какие-то услуги (разово или с определенной периодичностью), сотрудничает с компаниями со сдельной оплатой. Под это описание идеально подходит мастер-маляр, плотник, гипсортонщик или любой другой специалист в сфере строительства или ремонтов:

    • выполняет свою работу на объекте в установленный срок;
    • не нанимает других специалистов, чтобы выполнить собственные задачи;
    • работает на конкретном объекте, а не в компании.

    Если вы узнали себя или своих сотрудников, то перед оформлением самозанятости ознакомьтесь с ограничениями, которые важно соблюдать, чтобы не лишиться статуса плательщика НПД:

    1. Годовой доход менее 2,4 млн рублей.
    2. Деятельность не должна связана с перепродажей товаров или подакцизной продукцией.
    3. Нельзя совмещать самозанятость и патентную систему налогообложения или упрощенку

    Самозанятые в строительстве или ремонтах

    Закон № 422-ФЗ не запрещает самозанятым заниматься строительными или ремонтными работами. Это означает, что они могут выполнять такие виды работ, как:

    • отделочные и малярные работы;
    • укладка плитки, ламината, паркета;
    • монтаж сантехники и электрики;
    • ремонт фасадов и кровли или другие виды работ.
    Важно: если работы требуют специальных допусков или членства в СРО, самозанятый не сможет их выполнять без соответствующих разрешений!
    Однако существуют определенные ограничения по доступным самозанятым работам. Они не могут заниматься:
    • строительством многоэтажных зданий;
    • возведением несущих конструкций;
    • прокладкой инженерных сетей;
    • строительством объектов, требующих разрешения на строительство;
    • также строительством опасных объектов, например, нефтепроводов.

    Документы для оформления сделки с самозанятым

    Для безопасного сотрудничества с самозанятым необходимо оформить следующие документы:
    • договор подряда или субподряда (или другой договор ГПХ);
    • справка о самозанятости;
    • чек;
    • акт выполненных работ;
    • счет на оплату
    Документ Где взять Зачем нужен
    Договор подряда / субподряда (или другой ГПХ) Составляется заказчиком или совместно с самозанятым Закрепляет условия сотрудничества: сроки, объем работ, стоимость, ответственность сторон
    Справка о самозанятости В личном кабинете «Мой налог» или приложении ФНС Подтверждает, что исполнитель действительно зарегистрирован как самозанятый и не утратил на данный момент свой статус. Также это можно проверить по ИНН
    Чек Формируется самозанятым в приложении «Мой налог» Это подтверждение оказания услуги или продажи. Без чека расходы не учтутся в бухгалтерии!
    Акт выполненных работ Составляется заказчиком и подписывается обеими сторонами Фиксирует факт выполнения работ. Нужен для закрытия обязательств и возможных проверок
    Счёт на оплату Выставляется самозанятым (не обязателен, но желателен для учета) Удобен для бухгалтерии заказчика, позволяет согласовать сумму и реквизиты заранее
    Важно: в договоре следует избегать формулировок, характерных для трудовых отношений, таких как «рабочее время», «отпуск», «должность», чтобы избежать переквалификации отношений в трудовые.

    Качественный договор субподряда для сотрудничества с самозанятыми мы составили вместе с нашим строительным юристом. Он позволяет защитить свои права при работе с субподрядчиками:

    • компенсировать убытки, взысканные заказчиком, с субподрядчика;
    • заставить субподрядчика нести юридическую ответственность за свою работу;
    • работать с субподрядчиками без сметы;
    • устанавливает ответственность за пользование авансом, если субподрядчик не выполнил работы или нарушил другие условия договора и многое другое!

    Скачайте договор по ссылке, чтобы обезопасить себя!

    Как Приложение 101 помогает в работе с самозанятыми?

    Приложение 101 предлагает удобные инструменты для оформления и ведения сотрудничества с самозанятыми:
    • отслеживание баланса контрагента (если он сотрудничает только с вами, то вы можете быть спокойны за его статус);
    • контроль сроков и оплаты;
    • отчеты в электронной форме через приложение.
    Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах
    Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах

    С помощью Приложения 101 вы можете эффективно и законно привлекать самозанятых специалистов для выполнения строительных и ремонтных работ! Также приложение позволит вам сэкономить время на составлении смет, ведении управленческого учета и подготовке отчетов для заказчика.

    Почитайте, что говорят о системе 101 ваши коллеги, и смело внедряйте в работу современные инструменты!

    Статьи по теме

    Смотреть все
    Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке?
    13.06.2025
    Право для строителей
    Ведение исполнительной документации в строительстве и ремонте
    09.06.2025
    Право для строителей
    Какие есть права у подрядчика, который подписывает договор подряда на выполнение тех или иных работ?
    04.06.2025
    Право для строителей
    Разбираемся, какие налоги должен платить ИП за работника
    28.05.2025
    Право для строителей
    Смотреть все
    меню сайта
    • Приложение 101
    • Обучение
    • Руководство
    • Договоры
    • Отзывы
    • Блог
    о компании
    • Аккредитованная IT-Компания
    • Политика конфиденциальности
    • Лицензионное соглашение
    • Договоры оферты
    • Положение о порядке обработки персональных данных
    • Согласие на обработку персональных данных
    • Оплата и возврат
    контакты
    • +7 933 399-11-01
    • Чат технической поддержки
    • support@101-app.com
    • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
    101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
    101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
    МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
    © 101