101
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Право для строителей
Может ли самозанятый заниматься ремонтом
Может ли самозанятый заниматься строительством
иконка часов

Время прочтения: 15 минут

101 Блог → Право для строителей
20 июня 2025

Может ли самозанятый заниматься ремонтом или строительством?

Обсудим, вправе ли строительные компании привлекать плательщиков НПД (самозанятых) для ремонтых или строительных работ

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Павел Анахасян
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП

Содержание:

  1. Кто такой самозанятый?
  2. Кто может быть самозянятым?
  3. Самозанятые в строительстве или ремонтах
  4. Документы для оформления сделки с самозанятым
  5. Нюансы сотрудничества с самозанятым

Кто такой самозанятый или плательщик НПД?

Самозанятый — это физическое лицо, зарегистрированное в налоговой службе как плательщик налога на профессиональный доход (НПД) в соответствии с Федеральным законом № 422-ФЗ от 27.11.2018. Этот режим позволяет легально оказывать услуги или выполнять работы без оформления ИП. Формально, он будет действовать в нашей стране до конца 2028-го года, но нет оснований думать, что этот режим не продлят.

Одно из главных преимуществ данного режима — низкая налоговая ставка. Самозанятые платят всего 4-6% от дохода (в зависимости о того, с кем сотрудничают — с физическим или юридическим лицом).

Кто может быть самозянятым?

Этот режим идеально подходит для тех, кто работает в проектном режиме: оказывает какие-то услуги (разово или с определенной периодичностью), сотрудничает с компаниями со сдельной оплатой. Под это описание идеально подходит мастер-маляр, плотник, гипсортонщик или любой другой специалист в сфере строительства или ремонтов:

  • выполняет свою работу на объекте в установленный срок;
  • не нанимает других специалистов, чтобы выполнить собственные задачи;
  • работает на конкретном объекте, а не в компании.

Если вы узнали себя или своих сотрудников, то перед оформлением самозанятости ознакомьтесь с ограничениями, которые важно соблюдать, чтобы не лишиться статуса плательщика НПД:

  1. Годовой доход менее 2,4 млн рублей.
  2. Деятельность не должна связана с перепродажей товаров или подакцизной продукцией.
  3. Нельзя совмещать самозанятость и патентную систему налогообложения или упрощенку

Самозанятые в строительстве или ремонтах

Закон № 422-ФЗ не запрещает самозанятым заниматься строительными или ремонтными работами. Это означает, что они могут выполнять такие виды работ, как:

  • отделочные и малярные работы;
  • укладка плитки, ламината, паркета;
  • монтаж сантехники и электрики;
  • ремонт фасадов и кровли или другие виды работ.
Важно: если работы требуют специальных допусков или членства в СРО, самозанятый не сможет их выполнять без соответствующих разрешений!
Однако существуют определенные ограничения по доступным самозанятым работам. Они не могут заниматься:
  • строительством многоэтажных зданий;
  • возведением несущих конструкций;
  • прокладкой инженерных сетей;
  • строительством объектов, требующих разрешения на строительство;
  • также строительством опасных объектов, например, нефтепроводов.

Документы для оформления сделки с самозанятым

Для безопасного сотрудничества с самозанятым необходимо оформить следующие документы:
  • договор подряда или субподряда (или другой договор ГПХ);
  • справка о самозанятости;
  • чек;
  • акт выполненных работ;
  • счет на оплату
ДокументГде взятьЗачем нужен
Договор подряда / субподряда (или другой ГПХ)Составляется заказчиком или совместно с самозанятымЗакрепляет условия сотрудничества: сроки, объем работ, стоимость, ответственность сторон
Справка о самозанятостиВ личном кабинете «Мой налог» или приложении ФНСПодтверждает, что исполнитель действительно зарегистрирован как самозанятый и не утратил на данный момент свой статус. Также это можно проверить по ИНН
ЧекФормируется самозанятым в приложении «Мой налог»Это подтверждение оказания услуги или продажи. Без чека расходы не учтутся в бухгалтерии!
Акт выполненных работСоставляется заказчиком и подписывается обеими сторонамиФиксирует факт выполнения работ. Нужен для закрытия обязательств и возможных проверок
Счёт на оплатуВыставляется самозанятым (не обязателен, но желателен для учета)Удобен для бухгалтерии заказчика, позволяет согласовать сумму и реквизиты заранее
Важно: в договоре следует избегать формулировок, характерных для трудовых отношений, таких как «рабочее время», «отпуск», «должность», чтобы избежать переквалификации отношений в трудовые.

Качественный договор субподряда для сотрудничества с самозанятыми мы составили вместе с нашим строительным юристом. Он позволяет защитить свои права при работе с субподрядчиками:

  • компенсировать убытки, взысканные заказчиком, с субподрядчика;
  • заставить субподрядчика нести юридическую ответственность за свою работу;
  • работать с субподрядчиками без сметы;
  • устанавливает ответственность за пользование авансом, если субподрядчик не выполнил работы или нарушил другие условия договора и многое другое!

Скачайте договор по ссылке, чтобы обезопасить себя!

Работайте с судподрядчиками без рисков!

С договором субподряда от 101 мастера несут юридическую ответственность за сроки, качество и отчеты

Договор

Как Приложение 101 помогает в работе с самозанятыми?

Приложение 101 предлагает удобные инструменты для оформления и ведения сотрудничества с самозанятыми:
  • отслеживание баланса контрагента (если он сотрудничает только с вами, то вы можете быть спокойны за его статус);
  • контроль сроков и оплаты;
  • отчеты в электронной форме через приложение.
Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работахКак выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах
Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работахКак выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах
Как выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работахКак выглядит экран Приложения 101, когда субподрядчик отчитывается о проведенных работах

С помощью Приложения 101 вы можете эффективно и законно привлекать самозанятых специалистов для выполнения строительных и ремонтных работ! Также приложение позволит вам сэкономить время на составлении смет, ведении управленческого учета и подготовке отчетов для заказчика.

Почитайте, что говорят о системе 101 ваши коллеги, и смело внедряйте в работу современные инструменты!

Возьмите больше проектов в работу!
С приложением 101 вы сможете автоматизировать финансовый учет и зарабатывать больше
Приложение 101

Статьи по теме

Смотреть все
Нужно ли подписывать акт о приемке выполненных работ или КС-2?
21.02.2023
Право для строителей
Нужна ли онлайн-касса, если вы работаете в строительной сфере?
25.02.2023
Право для строителей
Налог при переводе с карту на карту: существует ли он?
07.03.2023
Право для строителей
Цифровой рубль: новая эра финансов в России в 2025 году
09.03.2023
Право для строителей
Смотреть все
меню сайта
  • Приложение 101
  • Обучение
  • Руководство
  • Договоры
  • Отзывы
  • Блог
о компании
  • Аккредитованная IT-Компания
  • Политика конфиденциальности
  • Лицензионное соглашение
  • Договоры оферты
  • Положение о порядке обработки персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Оплата и возврат
контакты
  • +7 958 202-19-25
  • Чат технической поддержки
  • support@101-app.com
  • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
© 101