विषय-सूची:
निर्माण के शुरुआती कार्य और नींव
निर्माण के इस शुरुआती चरण में भवन के भूमिगत हिस्से से जुड़े तैयारी के कार्य, मिट्टी के कार्य और नींव के कार्य शामिल होते हैं। डिज़ाइन में ±0.000 का चिह्न ऊंचाइयों की गणना के लिए संदर्भ स्तर होता है; भवनों में आमतौर पर भूतल के तैयार फर्श का स्तर इसके लिए लिया जाता है। जमीन की सतह के सापेक्ष इस स्तर की स्थिति डिज़ाइन में तय की जाती है।
यह चरण आगे के काम के लिए स्थल और आधार तैयार करता है। कार्यों का दायरा और क्रम डिज़ाइन, स्थल की परिस्थितियों और चुनी गई नींव की संरचना पर निर्भर करते हैं।
शुरुआती कार्यों और नींव निर्माण के चरण
कुछ प्रमुख चरण इस प्रकार हैं:
1. डिज़ाइन और अनुमति संबंधी दस्तावेज़ तैयार करना
संबंधित कार्य शुरू करने से पहले डिज़ाइन संबंधी समाधान तैयार किए जाते हैं और लागू कानून के अनुसार उस विशिष्ट परियोजना के लिए आवश्यक अनुमति दस्तावेज़ प्राप्त किए जाते हैं।
2. निर्माण स्थल की तैयारी
तैयारी में इंजीनियरिंग के लिए भू-सर्वेक्षण और स्थल से कचरा हटाना शामिल हो सकता है। डिज़ाइन के अनुसार अस्थायी सड़कें और पहुंच मार्ग, मशीनों के लिए पार्किंग, स्थल की घेराबंदी और आवश्यक सुविधाओं के कनेक्शन वाले अस्थायी कर्मचारी कक्ष बनाए जाते हैं। इन कार्यों का दायरा स्थल की परिस्थितियों को ध्यान में रखकर चुना जाता है।
3. नींव के लिए खुदाई
यदि डिज़ाइन में खुदाई का गड्ढा आवश्यक है, तो मिट्टी निकाली जाती है और उसकी दीवारों की स्थिरता सुनिश्चित की जाती है। गहराई, मिट्टी के गुण और आसपास के भवनों व संरचनाओं के अनुसार डिज़ाइन में ढलान, दीवारों को सहारा देने की व्यवस्था, ब्रेसिंग सिस्टम या ग्राउंड एंकर निर्धारित किए जा सकते हैं। इन समाधानों का चयन विशिष्ट परिस्थितियों के लिए किया जाता है।
4. नींव का निर्माण
कार्य का दायरा नींव की संरचना पर निर्भर करता है: उदाहरण के लिए पट्टीदार, स्तंभों के नीचे अलग-अलग आधार वाली, पाइल वाली, जिनमें स्क्रू पाइल भी शामिल हैं, या स्लैब वाली नींव। संरचनाएं एकाश्म तरीके से बनाई जा सकती हैं। तकनीक, सामग्री और कार्य का क्रम डिज़ाइन के समाधानों से तय होता है।
5. जलरोधन और तापीय इन्सुलेशन
भूमिगत संरचनाओं के लिए पानी से सुरक्षा और, जब डिज़ाइन तथा उपयोग की परिस्थितियां मांगें, तापीय इन्सुलेशन की व्यवस्था की जाती है। जल निकासी, जलरोधन और इन्सुलेशन के समाधान भूजल, संरचना और जलवायु पर निर्भर करते हैं। नमी आधार और दीवारों से प्रवेश कर सकती है, जबकि अपर्याप्त तापीय इन्सुलेशन ऊष्मा की हानि बढ़ाता है।
इस चरण में शामिल कार्य
डिज़ाइन और स्थल के अनुसार भवन के भूमिगत हिस्से की तैयारी और निर्माण में निम्न कार्य शामिल हो सकते हैं:
- निर्माण के लिए इंजीनियरिंग भूवैज्ञानिक जांच;
- आवश्यक होने पर पुरानी नींव को तोड़ना: हाथ से तोड़ने, मशीनों से तोड़ने या किसी अन्य तरीके का चयन जांच और कार्य के डिज़ाइन के आधार पर, मौजूदा सेवा लाइनों की स्थिति को ध्यान में रखकर किया जाता है;
- मिट्टी और पाइल का परीक्षण;
- निर्माण स्थल की व्यवस्था, जिसमें भूजल की निकासी शामिल है;
- डिज़ाइन में निर्धारित होने पर खुदाई के गड्ढे के चारों ओर शीट पाइल लगाना;
- मिट्टी की खुदाई;
- यदि चुनी गई संरचना को खुदाई का गड्ढा चाहिए, तो उसे नींव के लिए तैयार करना;
- डिज़ाइन में निर्धारित होने पर कंक्रीट की तैयारी परत या समतल करने वाली परत बनाना;
- जलरोधन;
- नींव का तापीय इन्सुलेशन;
- तकनीकी सेवा नेटवर्क और सुविधाओं की लाइनें लाना;
- मिट्टी से वापस भराई करना और उसे सघन करना।
इस चरण में कौन-सी मशीनें चाहिए?
मशीनों का चयन काम की मात्रा, मिट्टी, नींव की संरचना और स्थल तक पहुंच के अनुसार किया जाता है। कार्यों के आधार पर आपको इनकी जरूरत हो सकती है:
- डिज़ाइन में निर्धारित ड्रिलिंग के लिए ड्रिलिंग रिग;
- खुदाई करने वाली मशीन;
- डंप ट्रक;
- रेत को सघन करने वाला रोलर;
- क्रॉलर क्रेन;
- नींव, खुदाई और निर्माण के अन्य चरणों में काम के लिए जरूरी ट्रक तथा अन्य मशीनें।
इन कार्यों के लिए कौन-से विशेषज्ञ चाहिए?
आधार और भूमिगत संरचनाओं के निर्माण में गलतियों के गंभीर परिणाम हो सकते हैं। अलग-अलग कार्यों के लिए संबंधित ज्ञान और अनुभव वाले विशेषज्ञों को लगाया जाता है, उपठेके के माध्यम से भी। कार्य के दायरे के अनुसार आपको इनकी जरूरत हो सकती है:
- डिज़ाइन इंजीनियर;
- यदि डिज़ाइन में गैस नेटवर्क निर्धारित हो, तो गैस नेटवर्क के विशेषज्ञ;
- बिजली के तकनीशियन;
- ड्रिलिंग रिग के ऑपरेटर और अन्य विशेष क्षेत्र के विशेषज्ञ, जिनमें से प्रत्येक को अपने काम का व्यापक अनुभव हो।
इन कार्यों की लागत कितनी होती है?
शुरुआती कार्यों और नींव की लागत उस विशिष्ट परियोजना के डिज़ाइन और लागत अनुमान के आधार पर तय की जाती है। मिट्टी और भूजल की परिस्थितियां, नींव की संरचना, मिट्टी के कार्यों की मात्रा, जरूरी सामग्री, मशीनें और स्थल की व्यवस्था इस लागत को प्रभावित करते हैं। कुल बजट में इन खर्चों का हिस्सा अपनी परियोजना के लिए निर्धारित करें। ये कार्य भार वहन करने वाली संरचनाओं का आधार बनाते हैं, इसलिए उनकी गुणवत्ता पर विशेष ध्यान देना जरूरी है।
ग्राहक और निर्माण कार्य के पर्यवेक्षकों के लिए खर्चों पर नियंत्रण और अद्यतन रिपोर्ट महत्वपूर्ण हैं। 101 ऐप आपको वित्तीय रिकॉर्ड रखने, खर्च दर्ज करने, खरीद की रसीदों के QR कोड स्कैन करने और परियोजना का बैलेंस देखने में मदद करता है। इस सुविधा में रसीद की मदों की जानकारी प्राप्त करना रूस की संघीय कर सेवा के बाहरी डेटा पर निर्भर करता है; जानकारी लोड होने का समय सुनिश्चित नहीं है। अधिक जानकारी रसीद पहचानने संबंधी सहायता लेख (रूसी में) में उपलब्ध है।
