Mundarija:
Pudratchi-boshqaruv tizimi qanday ko'rinishga ega
Bitta pudratchi bo'lsa va siz har kuni saytda bo'lsangiz, ko'p narsa shaxsiy kelishuvlarga tayanishi mumkin. Bir nechta ekipaj va etkazib berishlar mavjud bo'lganda, chat xabarlari endi boshqaruv tizimi emas: xabarlar yo'qoladi, fotosuratlar bosqichlarga bog'lanmaydi va to'lov miqdori o'zgaradi.
Odatiy holat: elektrchilar allaqachon kabellarni o'tkazdilar, tugatishchilar devorlarni yopdilar va shundan keyingina kabelning bir qismi boshqa yo'ldan o'tganligi va uni ko'chirish kerakligi aniq bo'ladi. Qaror qayd qilinmasa, mas'uliyat va xarajat bahsga aylanadi.
Hissiyotlarni faktlardan ajrating. Qurilishda fakt - bu narx, muddat, fotosuratlar va mas'ul shaxs bilan bog'liq bo'lgan aniq doiradir.
Shartnomalarni qanday hujjatlashtirish kerak
Qurilish shartnomasi ishchi ko'rsatma hisoblanadi. U ko'lamini, muddatini, qabul qilish jarayonini, kafolatni, javobgarlikni va o'zgartirish tartibini belgilashi kerak. Smeta shartnomani pulga aylantiradi: nima qilinadi va qanday narxda.
Qo'shimcha ish normaldir; nizolar uning narxi va muddati kelishilgan va qayd etilgunga qadar amalga oshirilganda boshlanadi.
| Yozib olish | Nima uchun | Qanaqasiga |
|---|---|---|
| Qo'llash doirasi | "Hamma narsani qilish" cheksiz bo'lib qolishdan saqlaning | Birliklar, miqdorlar va narxlar bilan taxmin qiling |
| Bosqichlar va sanalar | Kechikishni fakt sifatida muhokama qiling | Bosqich jadvali va qayta rejalashtirish shartlari |
| Qabul qilish | To'liq nima ekanligini aniqlang | Bosqichni qabul qilish rekordi, sifat mezonlari, fotosuratlar |
| To'lovlar | Pulni taraqqiyotga moslab turing | Avans, qabul qilingan hajm, to'lov |
| O'zgarishlar | Belgilangan muddat bosimining oldini olish | Ish boshlanishidan oldin o'zgartirish so'rovi tasdiqlangan |
| Kafolat va javobgarlik | Kamchiliklarni tuzatish tartibini aniqlang | Shartnoma bo'yicha kafolat muddati, tuzatish muddatlari, ushlab turish yoki jarimalar |
qurilish shartnomasi (rus tilida), subpudrat shartnomasi (rus tilida), yoki ta'mirlash va pardozlash ishlari bo'yicha shartnoma (rus tilida) hujjatlaridan boshlang'ich namuna sifatida foydalaning va ularni jarayoningizga moslashtirish uchun advokat bilan maslahatlashing.
Ish qoidalarini qanday kiritish kerak
Kelishilgan qoidalarsiz, har bir pudratchi qulay bo'lganda fotosuratlar yuboradi, bosqichni "deyarli tayyor" deb e'lon qiladi va naqd pul yetishmay qolganda pul so'raydi. Qisqa tsikl kutilmagan hodisalarni kamaytiradi: haftalik reja → ish → hisobot → qabul qilish → to'lov.
Har bir bosqich bo‘yicha bajarilgan ishlar hajmi ko‘rsatilgan hisobot, fotosuratlar va videolarni, materiallarni pudratchi sotib olgan bo‘lsa, ularning xaridini tasdiqlovchi hujjatlarni so‘rang. Uzoqda joylashgan obyektlarda yashirin ishlarni ular yopilishidan oldin qayd eting va foto hamda videolarni tegishli bosqichlarga bog‘lang. Bu materiallar nazoratni to‘ldiradi, ammo qo‘llaniladigan qoidalar yoki shartnoma bo‘yicha talab etiladigan joyida ko‘rik, dalolatnomalar, tekshiruvlar va sinovlarning o‘rnini o‘z-o‘zidan bosmaydi.
To'lovlarni qanday nazorat qilish kerak
Qurilish to'lovlari ko'pincha oddiy jadvallardan qochib ketadi: kichik naqd pul, qo'shimcha ish kuni yoki bosqichga bog'liq bo'lmagan xarajatlar. Sog'lom model qamrovni → dalil → miqdorni bog'laydi. Pudratchi bajarilgan ishlar hajmi haqida hisobot beradi, loyiha menejeri uni tasdiqlaydi, buyurtmachi esa ishlarni qabul qiladi; bu bajarilgan va qabul qilingan ishlar hajmi uchun hisob-kitobga asos bo‘ladi. Avans va boshqa kelishilgan to‘lovlar alohida belgilanadi; barcha to‘lovlarning miqdori, muddati va tartibi shartnoma hamda qo‘llaniladigan qonunchilikka muvofiq aniqlanadi.
Amaliy to'lov ketma-ketligi maqolada tasvirlangan pudratchilarga o'z ishi uchun haq to'lash (rus tilida). O'zgarishlar tushunarli birliklarda o'lchanishi uchun narxlar ro'yxatini kelishib oling va undan smeta bilan foydalaning. Qarang Hisobot vaqtini qanday qisqartirish mumkin (rus tilida). Pudratchining to'lovi va hisobot yozuvlarini ular tegishli bosqich bilan birga saqlang.
Sifatni qanday baholash mumkin
Sifat kamdan-kam hollarda birdaniga qulab tushadi. U kichik kamchiliklardan o'tib ketadi: yashirin ish bo'limi fotosuratlarsiz yopiladi, ijro sxemasi keyinga qoldiriladi yoki jurnal tugallanmagan. Keyinchalik, topshirilganda yoki kafolat ostida, jamoa sodir bo'lgan narsalarni qayta tiklashi kerak.
Ijro va texnik hujjatlarning majburiyligi hamda tarkibi qo‘llaniladigan qonunchilik, shartnoma, obyekt xususiyatlari va ish turlariga bog‘liq. «Kapital loyiha» degan nomning o‘zi yetarli emas. Bunda ijro hujjatlari (rus tilida) ish va qarorlarni tartibda saqlashga yordam beradi. Ta'mirlash va shaxsiy uy-joy uchun yashirin ishlarning fotosuratlari, tafsilotlar, materiallar va bosqichlarga bog'lanishlar ham foydali dalildir.
101 ilovasi qanday qilib bitta umumiy ish maydoni yaratadi
Shartnomalar elektron pochtada, hisob-kitoblar elektron jadvallarda, fotosuratlar chatlarda va to'lovlar bank ko'chirmalarida bo'lishi mumkin. Boshqaruv keyin boshqotirma yig'ishga aylanadi. 101 ilovasida ish, miqdor, fotosurat, sharh va mas'ul shaxs hisobotlar, balanslar, taxminlar va voqealar tarixi bilan bitta loyihaga ulanishi mumkin.
Umumiy jarayon muhim: agar menejer yozuvlarni yolg'iz o'zi yuritsa, pudratchilar eski kanallarda qolsa, ma'lumotlar hali ham ta'qib qilinishi kerak. Qarang Nima uchun 101 ilovasi yolg'iz ishlash uchun emas (rus tilida).
Masofadan boshqarish uchun oylik albom yig'ish o'rniga har bir qabul qilingan vazifaga foto va video dalillarni biriktiring.
