101
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Право для строителей
Что нельзя на патенте
иконка часов

Время прочтения: 10 минут

101 Блог → Право для строителей
2 апреля 2023

Что нельзя на патенте, если вы не хотите угодить в суд?

Обсудим, что точно запрещено делать на ПСН, если вы занимаетесь ремонтами

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Вадим Сороколад
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Вадим Сороколад
сооснователь бренда 101 ГРУПП

Содержание:

  1. Вести деятельность, которой нет в кодах ОКВЭД
  2. Строить здания
  3. Делать отделку в строящихся домах

Вести деятельность не из кодов ОКВЭД

Я знаю, что многие подрядчики, которые занимаются ремонтом жилой и коммерческой недвижимости, находятся на патентной системе налогообложения. В основном, у всех патент «Реконструкцию и ремонт жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений».

Этот вид налогообложения считается очень выгодным для подрядчика. Мы собрали коды ОКВЭД, попадающие под данный патент:

43.21, 43.22, 43.29, 43.31, 43.32, 43.33, 43.34, 43.39, 43.91, 43.99

Если среди этих кодов нет нужного, значит вам нельзя использовать патент.

Патент нельзя использовать при строительстве зданий

Объясняю почему. Под ремонтом понимается комплекс мероприятий и выполнение определенных видов работ в помещении, каких-либо объектов, связанных с обновлением или реконструкцией его состояния, совокупность технологических и технических мероприятий.

Под реконструкцией понимается процесс обновления устаревшего объекта для использования его в новых условиях.

Строительство не подходит ни под определение ремонта, ни под определение реконструкции. Поэтому патент нельзя применять при строительстве зданий.

Еще больше разборов сложных ситуаций из опыта других строителей можно найти в сообществе прогрессивных предпринимателей.

Присоединяйтесь к сообществу прогрессивных предпринимателей
Еще больше полезных материалов о масштабировании строительного бизнеса и лайфхаков по автоматизации рутинных задач
Telegram

Патент нельзя использовать при отделке возводимых зданий и сооружений

Возводимые объекты не имеют регистрации и не введены в эксплуатацию. А если объект не имеет регистрации и не введён в эксплуатацию — то это уже не ремонт. Это уже строительство.

То есть ремонт квартир, который заказывает застройщик, будет относиться к данному патенту только в случае, если здание имеет регистрацию и введено в эксплуатацию.

Подробнее обо всех этих тонкостях в нашей статье про разницу между ремонтом, строительством и отделкой.

Статьи по теме

Смотреть все
Ошибки руководителя строительной компании, которые слишком дорого стоят
03.04.2023
Право для строителей
Можно ли обнаружить явные недостатки работ после подписания акта приемки?
04.04.2023
Право для строителей
Зачем нужно уведомление о готовности к сдаче работ?
05.04.2023
Право для строителей
Как генподрядчику правильно привлекать субподрядчиков к работе?
06.04.2023
Право для строителей
Смотреть все
меню сайта
  • Приложение 101
  • Обучение
  • Руководство
  • Договоры
  • Отзывы
  • Блог
о компании
  • Аккредитованная IT-Компания
  • Политика конфиденциальности
  • Лицензионное соглашение
  • Договоры оферты
  • Положение о порядке обработки персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Оплата и возврат
контакты
  • +7 958 202-19-25
  • Чат технической поддержки
  • support@101-app.com
  • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
© 101