Di 101, pelaksana menyusun rencana anggaran biaya (RAB) untuk satu tahap renovasi atau konstruksi, lalu manajer proyek memeriksa volume dan harga. RAB yang telah disepakati dapat digabungkan menjadi satu rekap RAB dan diserahkan kepada klien. Selama pekerjaan berlangsung, tim mencatat volume aktual secara terpisah dalam laporan.
Daftar isi:
Cara membagi tugas penyusunan RAB
Bagi proyek menjadi beberapa tahap, misalnya pekerjaan kelistrikan, penyelesaian akhir, dan pemasangan. Minta pelaksana yang memiliki hak akses yang diperlukan untuk mencatat pekerjaan dan volume pada tahap yang ditanganinya. Manajer proyek memeriksa batas lingkup tiap tahap dan menghapus item ganda agar pekerjaan yang sama tidak dihitung dua kali.
Cara menggunakan daftar harga dan templat
Periksa daftar harga yang terhubung ke proyek (panduan dalam bahasa Rusia). Pelaksana memilih item dari sumber yang tersedia, lalu mencocokkan satuan dan volume dengan hasil pengukuran. Jika daftar harga memuat templat yang sesuai, isi parameternya dan periksa kuantitas hasil perhitungan. Opsi untuk mengambil item dari daftar harga, templat, atau RAB lain, atau menambahkannya secara manual, bergantung pada hak akses dan pengaturan kategori pengeluaran. Langkah-langkahnya dijelaskan dalam panduan tentang sumber item (dalam bahasa Rusia).
Cara menyusun, memeriksa, dan menyerahkan RAB
Buat entri RAB untuk tahap yang dimaksud. Periksa proyek, kategori pengeluaran, serta kolom yang dapat Anda akses pada bagian peserta. Cantumkan nama tahap di deskripsi. Kategori pengeluaran membantu mengelompokkan pekerjaan dan biayanya.
Tambahkan item dan masukkan hasil pengukuran aktual untuk menyusun rencana biaya. Pada kolom yang dapat Anda lihat, periksa satuan, kuantitas, biaya pokok, dan harga untuk klien.
Di versi web pada komputer, simpan item terlebih dahulu, lalu simpan RAB secara terpisah. Buka kembali RAB yang telah disimpan dan periksa nominal yang dapat Anda lihat serta statusnya. Jika RAB masih menunggu konfirmasi, konfirmasi dilakukan sebagai langkah terpisah oleh peserta yang memiliki hak akses yang diperlukan. Panduan membuat RAB (dalam bahasa Rusia) menjelaskan langkah masing-masing untuk ponsel dan komputer.
Sebelum menyerahkan dokumen kepada klien, pastikan RAB yang diperlukan telah dikonfirmasi, lalu susun rekap RAB (panduan dalam bahasa Rusia). Periksa berkasnya untuk memastikan hanya RAB yang diperlukan yang tercantum, lalu periksa bagian, nominal, dan rincian dokumennya. Serahkan dokumen yang sudah diperiksa kepada klien. Untuk mencatat pekerjaan yang telah dilakukan, gunakan laporan realisasi pekerjaan (panduan dalam bahasa Rusia) dan pilih item dari RAB terkait jika sumber itu dapat Anda akses.
Cara menyepakati penyusunan RAB
Sebelum melakukan pengukuran, sepakati dokumen yang akan diterima klien, pekerjaan yang akan dicakup, dan waktu yang diperlukan untuk menyiapkannya. Jika penyusunan RAB dikenakan biaya tersendiri, sepakati tarif dan ketentuannya terlebih dahulu. Jika memberikan perkiraan awal, sebutkan volume dan harga mana yang masih perlu dikonfirmasi.
Gunakan harga satuan yang sudah diperiksa dan perbarui RAB jika proyek berubah. Jika klien mengubah lingkup pekerjaan, tunjukkan item dan nominal yang berubah agar Anda dapat menyepakati versi RAB yang baru.
