101
Позвонить в 101
+7 933 399-11-01
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Бизнес в строительстве
Низкая прибыль
Чистая прибыль
Маржа
Маржинальная прибыль
Выручка
Себестоимость
Рентабельность
Управленческий учет
Кассовый разрыв
Строительство
Ремонт
Приложение 101
PRO+
иконка часов

Время прочтения: 10 минут

101 Блог → Бизнес в строительстве
6 марта 2026

Низкая прибыль: план действий

Практичный разбор причин низкой прибыли в стройке и ремонте: маржа по объектам, накладные, прайс, кассовые разрывы и план на 14 дней.

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Павел Анахасян
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
  • Почему прибыль низкая, хотя работы много?
  • Разделите выручку, маржу и чистую прибыль
  • Проверьте проектную маржу: где деньги теряются в смете?
  • Цена и себестоимость: почему прайс перестает работать?
  • Накладные и скрытые расходы: что теряется между объектами?
  • Деньги на счете и прибыль: как не попасть в кассовый разрыв?
  • План на 14 дней: как поднять прибыль?
  • Как Приложение 101 помогает держать прибыль в руках?

Почему прибыль низкая, хотя работы много?

У проектного бизнеса есть ловушка: рост загрузки легко путается с ростом прибыли. Можно вести больше объектов, закрывать больше этапов, при этом зарабатывать почти столько же, сколько в спокойные месяцы.

Частая причина — бизнес живет по выручке, без разборки себестоимости, маржи и накладных. В 101 Блоге это отдельно подсвечивают через мысль: выручка сама по себе еще не дает понимания прибыли, особенно когда деньги приходят авансами и закрываются актами по этапам.

Вторая причина — «распыленная» экономика. Один объект тащит команду в плюс, второй держится на нуле, третий незаметно тянет деньги на исправления, лишние выезды и переделки. В сумме кажется, что всё идет ровно, по факту прибыль тонкая.

Низкая прибыль — сигнал, что управлять нужно слоем ниже: не загрузкой, а экономикой проектов и накладными.

Разделите выручку, маржу и чистую прибыль

Пока слова «выручка», «маржа» и «прибыль» звучат как одно и то же, исправить ситуацию трудно. Хорошая новость: разделение делается за один вечер, если собрать цифры по проектам и компании.

Базовая логика такая. Выручка — деньги за выполненные работы (по закрытым этапам). Маржа — выручка минус себестоимость. Маржинальная прибыль — выручка минус переменные затраты, из этого слоя дальше покрываются постоянные расходы. Чистая прибыль — то, что остается после всех расходов компании и налогов.

ПоказательЧто показывает?Типовая ошибка?
ВыручкаСколько заработано «на входе» за выполненные работыСчитать выручкой любые поступления на счет
МаржаСколько осталось после прямых затрат по объектуСмешивать материалы, субподряд и накладные в одну кучу
Чистая прибыльСколько можно выводить и инвестировать без самообманаЗабывать про офис, рекламу, сервисы, проценты, налоги

С этого места становится видно, что «низкая прибыль» бывает разной. У кого-то низкая маржа в проектах. У кого-то маржа нормальная, при этом накладные растут быстрее оборота. У кого-то прибыль есть на бумаге, при этом денег на счете не хватает из-за графика оплат.

Проверьте проектную маржу: где деньги теряются в смете?

Первый практичный вопрос: какие проекты в портфеле приносят деньги, какие держатся на грани нуля? Маржинальная прибыль помогает это увидеть и убрать иллюзию «оборот есть, денег нет».

Представьте объект на 1 000 000 ₽ выручки. По материалам, мастерам и субподряду ушло 700 000 ₽. Маржа 300 000 ₽. На этом месте часто хочется выдохнуть. Рано: из маржи дальше оплачиваются офис, реклама, руководители, сервисы, проценты по займам. Формула простая, эффект от нее жесткий.

Где в смете чаще всего теряется маржа? В «мелочах», которые по факту превращаются в систему: неполные нормы по работам, закупка без фиксации к статье, лишние доставки, рост цен в сезон, слабая дисциплина по согласованию допработ. Если тема прямых затрат на объекте актуальна, полезно держать под рукой разбор 101 про то, что относить на объект: прямые затраты: что относим на объект.

Пока не видна маржа по каждому объекту, разговор про прибыль остается общим. Как только маржа видна, появляются конкретные решения: пересчитать смету, изменить набор работ, перестроить закупки.

Цена и себестоимость: почему прайс перестает работать?

Прайс перестает приносить прибыль по двум сценариям. Первый: себестоимость выросла, цены остались прежними. Второй: в прайсе смешались «цена для клиента» и «внутренняя стоимость», команда перестала видеть, где проект зарабатывает, где просто крутит оборот.

В 101 Блоге хорошо разобрана связка «цена, себестоимость, маржинальная прибыль» и мысль, что экономику надо считать по каждому проекту, сверяя цену с ростом себестоимости. Эту логику удобно зафиксировать как правило: пересмотр прайса по ключевым позициям раз в месяц в сезон и раз в квартал в спокойный период. Отличие выручки и прибыли тоже помогает команде говорить на одном языке.

Если чистая прибыль стоит на месте, при этом сокращать расходы уже трудно, в 101 прямо называют следующее управленческое действие: пересмотр прайса. Повышение цены проще делать, когда в руках есть расчёт себестоимости и понятная маржа по каждому типу работ.

Накладные и скрытые расходы: что теряется между объектами?

Накладные редко выглядят опасно по отдельности: аренда, связь, топливо, сервисы, зарплата офиса, реклама. Проблема начинается, когда эти траты перестают распределяться по проектам и становятся «фоном». Тогда оборот растет, прибыль почти не двигается.

В статье 101 про скрытые расходы идея сформулирована просто: траты, которые трудно привязать к конкретному объекту без управленческого учета, постепенно уменьшают маржу, при этом в отчетах по отдельным проектам всё может смотреться прилично. Хорошая практика — выделить общие расходы отдельным слоем и считать их как фиксированную нагрузку на месяц. Скрытые расходы бизнеса.

Еще один источник потерь — ручной учет. Когда цифры ведутся в разрозненных таблицах и чатах, бизнес платит временем руководителя и ошибками в данных. В 101 это часто объясняют через простую мысль: «незначительные траты» на администрирование скапливаются в ощутимую сумму и давят на прибыль.

Деньги на счете и прибыль: как не попасть в кассовый разрыв?

Бывает, что маржа по проектам держится, по итогу месяца прибыль есть, при этом денег на счете не хватает на зарплаты и закупки. Это уже история про график оплат и кассовые разрывы.

Кассовый разрыв — ситуация, когда бизнесу не хватает средств на текущие расходы, даже если прибыльность в целом сохраняется. Часто причина в том, что оплаты от заказчика приходят позже, чем нужно платить мастерам и поставщикам. Разбор и практические действия есть в статье 101: как избежать кассового разрыва в строительной компании.

На практике помогает простая дисциплина: план оплат по неделям, правило про аванс и этапность, запрет на «финансирование объекта за свой счет» без расчёта. Когда деньги и прибыль разъехались, значит пора сводить календарь платежей, а не только считать проценты маржи.

Прибыль без контроля по времени превращается в стресс. Календарь платежей возвращает управляемость и снижает риск провалов по выплатам.

План на 14 дней: как поднять прибыль?

Дальше — конкретный план, который можно сделать за две недели без внедрения сложных систем. Задача плана: найти «дырявые» места и быстро закрыть их правилами.

  1. Соберите список проектов за последние 2–3 месяца и выпишите по каждому выручку, прямые затраты, маржу.
  2. Отдельно выпишите общие расходы компании за месяц (офис, реклама, сервисы, руководители, проценты, налоги).
  3. Посчитайте чистую прибыль по упрощенной формуле и сравни с тем, сколько денег реально остается на счете.
  4. Найдите 3 позиции прайса, где себестоимость выросла заметнее всего, и пересчитай цену на новый сезон.
  5. Введите правило согласования допработ: что считается допом, как фиксируется, когда выставляется оплата.
  6. Разложите платежи по неделям, отметь «узкие» недели, где возникает нехватка денег, и пересобери этапность оплат.
  7. Зафиксируйте 5–7 статей расходов, по которым команда обязана вести учет одинаково на каждом объекте.

Если после этих шагов выяснилось, что маржа нормальная, при этом чистая прибыль тонкая, фокус на накладных и скрытых расходах. Если маржа тонкая в проектах, значит проблема раньше: прайс, смета, дисциплина по закупкам и этапам. Для расширения темы пригодятся материалы 101: маржинальная прибыль и как рассчитать чистую прибыль.

Как Приложение 101 помогает держать прибыль в руках?

Когда проектов становится больше двух-трех одновременно, ручной контроль начинает ломаться: деньги на объекте смешиваются, часть расходов теряется, отчеты строятся долго. В этот момент полезна система, где каждый объект — отдельный проект со своим балансом и аналитикой.

В Приложении 101 можно видеть выручку и прибыль по каждому проекту и партнеру, отслеживать просадки по месяцам, собирать отчеты без ручной сводки. В PRO+ и при подключении Фонда компании становится видно и то, что обычно прячется в «общих расходах»: офис, реклама, зарплаты менеджеров, сервисы. Это помогает убрать иллюзию «выручки много, прибыль нулевая».

Если хочется посмотреть на свою ситуацию на реальных цифрах, проще прийти на бесплатную презентацию и пройтись по логике учета вместе с экспертом.

Статьи по теме

Смотреть все
20 цитат про бизнес
06.03.2026
Бизнес в строительстве
Состав сметной документации
06.03.2026
Бизнес в строительстве
Как составить смету на ремонт или строительство?
05.03.2026
Бизнес в строительстве
8 нейросетей для дизайнера интерьера
05.03.2026
Бизнес в строительстве
Смотреть все
меню сайта
  • Приложение 101
  • Руководство
  • Продукты
  • Отзывы
  • Блог
о компании
  • Аккредитованная IT-Компания
  • Политика конфиденциальности
  • Лицензионное соглашение
  • Договоры оферты
  • Положение о порядке обработки персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Оплата и возврат
контакты
  • +7 933 399-11-01
  • Чат технической поддержки
  • support@101-app.com
  • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
© 101