1. Право для строителей
НДС 2026
Ставка НДС 22%
Переход на НДС 22%
НДС на УСН 2026
Ставки 5% и 7% НДС
Авансы НДС 2026
Возвраты НДС 2026
ККТ НДС 2026

Время прочтения: 8 минут

101 Блог Право для строителей
1 июня 2026 г.

НДС 2026: что поменялось и как работать?

Ставка НДС 22% уже действует. Разбираем, как применять по датам, что делать с авансами и возвратами, как УСН заходит в НДС в 2026 и какие документы стоит обновить.

Обложка статьи: НДС 2026: что поменялось и как работать?

Запрос «новости НДС 2026» в июне 2026 года уже сводится к практике: ставка выросла, правила для УСН поменялись, документы пришлось обновить. Теперь важнее не читать заголовки, а понять, где в твоих договорах и закрывающих документах спрятаны риски.

Ниже — сжатый разбор того, что реально влияет на деньги и документооборот в 2026 году: для подрядчиков, сервисных компаний, поставок материалов, длинных проектов с этапами и авансами.

Материал про общую логику и типовые ситуации. Пограничные кейсы (авансы, возвраты, корректировки, смешанные этапы) лучше сверять с бухгалтером по датам отгрузки и приёмки.

Содержание:

Что главного по НДС в 2026 году

Базовая новость одна: с 1 января 2026 года основная ставка НДС стала 22%. Её применяют к товарам, работам, услугам и имущественным правам, которые отгружены (выполнены, оказаны, переданы) с 01.01.2026.

В стройке это звучит буднично, пока не вспоминаешь про длинные договоры. Типовой сюжет: договор подписан в 2025, этап закрывается актом в январе 2026, деньги приходят позже. По ставке 22% вопросов у налоговой не будет. Вопросы начинаются в переговорах с заказчиком, когда цена «была согласована раньше».

Внутренние разборы 101 по теме НДС и налоговой реформы пригодятся как база, чтобы сверить термины и логику, дальше уже раскладывать свои сделки по датам: НДС 2026: ставка 22% и что делать бизнесу, Налоговая реформа 2026.

Ставка НДС 22%: какая дата решает ставку

Для практики важен принцип: ставка завязана на дату отгрузки, выполнения работ, оказания услуг, передачи прав. Платёж сам по себе ставку не «переключает».

В ремонте и подряде вместо «отгрузки» часто живут акты. Если этап работ закрыт актом после 01.01.2026, ставка для этого этапа уже 22%. Тут полезно заранее договориться, что считается моментом выполнения: подписание КС, иной акт, дата фактического окончания работ по журналу, отдельная оговорка в договоре.

Есть ещё одна тонкость, которая всплывает в 2026 году постоянно: корректировка и исправление. Если после 01.01.2026 меняется стоимость того, что было отгружено до этой даты, корректировочный счёт‑фактура идёт по ставке, которая действовала на дату первичной отгрузки. Исправление ошибок в счёте‑фактуре по отгрузкам до 2026 года тоже сохраняет старую ставку.

Схема: ставка НДС по дате отгрузки и актов
Если в договоре цена прописана как «включая НДС» и сликт часто решается не бухгалтерией, а формулировкой про налоги и механизм пересчёта. В 101 есть разбор про договорную часть: Риски договора подряда.

Переходные операции: авансы, возвраты, корректировки

Переход на 22% создал «серую зону» там, где события сделки разъехались по датам. Это не редкость: аванс пришёл в декабре, работы закрылись в январе, возврат случился в феврале.

ФНС прямо указывает ситуации, когда в кассовом чеке после 01.01.2026 может встречаться прежняя ставка 20%: возврат товара, реализованного до 2026 года; чек коррекции по расчёту до 2026 года; предоплата до 2026 года при реализации после 01.01.2026; передача предмета расчёта до 2026 года с оплатой после.

Чтобы в таких сделках не терять маржу, полезно собрать «переходный реестр» и пройтись по нему один раз, вместо того чтобы разбирать каждую ситуацию в моменте, когда заказчик уже торопит закрыть этап.

  • Сделки с авансами до 01.01.2026 и закрытием работ после.
  • Этапы с приёмкой на границе дат (конец декабря и первые недели января).
  • Возвраты и пересогласования цены в 2026 году по поставкам 2025 года.
  • Корректировки объёмов по КС и смете, если первичные документы относятся к 2025 году.

НДС на УСН в 2026: кому платить и как выбрать ставку

В 2026 году НДС перестал быть темой только для ОСНО. Для части бизнеса на УСН появились правила входа в НДС, плюс выбор ставок.

По разъяснениям ФНС, от НДС освобождаются организации и ИП на УСН, у которых совокупный доход за 2025 год не превысил 20 млн рублей. Если в течение 2026 года доход с начала года превысит этот порог, освобождение прекращается. Дальше лимиты снижаются: в 2027 году — 15 млн рублей, с 2028 года — 10 млн рублей.

Если на УСН впервые стал плательщиком НДС, появляется развилка. Можно выбрать общую ставку 22% и работать с вычетами. Можно выбрать специальные ставки 5% или 7% при выполнении условий по доходам, при этом вычеты не применяются.

ВариантЧто по вычетамКогда обычно выгоднее
НДС 22%Вычеты доступныМного входящего НДС: материалы, техника, субподряд с НДС
НДС 5% или 7% (для УСН)Вычетов нетВходящего НДС мало, важна простота расчёта и переговоры по конечной цене

Есть ещё две практичные детали. Первая: налогоплательщик, который впервые перешёл на 5% или 7%, может отказаться от них досрочно в течение первых четырёх кварталов с момента перехода. Вторая: для применяющих 5% или 7% отменили обязанность вести раздельный учёт входящего НДС по пункту 4 статьи 170 НК РФ, что упрощает учёт.

Отдельно ФНС упоминает мораторий на привлечение к ответственности предпринимателей на УСН, если правила уплаты НДС в 2026 году. Это не повод расслабляться: мораторий не отменяет сам налог и обязанность привести документы в порядок.

Если мысль «разделить бизнес, чтобы не заходить в НДС» уже крутилась в голове, лучше заранее оценить юридические и финансовые последствия. В 101 есть разбор: Гид по дроблению бизнеса.

ККТ и документы в 2026: что обновить

После изменения ставки пришлось обновлять связку «договор → счёт → акт → счёт‑фактура → касса → декларация». В части ККТ ФНС отдельно отмечала изменения форматов фискальных документов и необходимость обновить кассовую технику, чтобы печатать чеки с новой ставкой.

Ещё один важный момент уже в прошлом, его стоит помнить, если в компании остались хвосты за начало года. В первом квартале 2026 года налоговым органам поручали смещать внимание с контроля отображения ставки в фискальных документах на информирование налогоплательщиков, так как обновления ПО для ККТ могли появиться позже.

Параллельно появились точечные изменения по льготам и освобождениям. ФНС указывала, что скорректирован перечень операций, освобождаемых от НДС: из необлагаемых исключили услуги по обслуживанию банковских карт и услуги по сбору, обработке и предоставлению информации об операциях с ними. Также расширили перечень операций, по которым налогоплательщик может отказаться от применения нулевой ставки.

tvii">План действий на 2026 год для проектного бизнеса

Новости про НДС в 2026 уже случились. Польза сейчас в том, чтобы удерживать управляемость: где ставка, где деньги, где документы, кто за что отвечает в команде.

Если ведёшь несколько объектов параллельно, НДС легко превращается в кассовый разрыв: заказчик задержал оплату, поставщик выставил счёт с НДС, срок уплаты налога подошёл по календарю. Тут помогает дисциплина в учёте и прогнозе платежей. По управленческой части есть опорная статья 101: Финансовый учёт доходов и расходов организации.

Ниже — рабочий алгоритм, который удобно повторять каждый раз, когда появляется новый проект с этапами на границе кварталов и лет.

  1. Собери реестр договоров и этапов, которые закрывались после 01.01.2026 или тянутся через 2026 год: цена, НДС в цене, порядок приёмки, авансы, право на корректировки.
  2. Проверь шаблоны документов: счета, акты, счета‑фактуры, формулировки про налоги и изменение цены.
  3. По каждому переходному договору зафиксируй, какая дата определяет ставку: отгрузка, акт, иной документ приёмки.
  4. Если работаешь на УСН, посчитай доход за 2025 год и актуальный доход с начала 2026 года, чтобы не пропустить момент прекращения освобождения от НДС.
  5. Выбери сценарий по ставке (22% с вычетами или 5%/7% без вычетмику на типовом объекте: материалы, субподряд, маржа, финальная цена для заказчика.
  6. Обнови ККТ и связанное ПО, проверь, как формируются чеки по возвратам и авансам, чтобы бухгалтерия не ловила расхождения в конце квартала.
  7. Заложи НДС в платежный календарь и резерв на налоги по объектам, чтобы оплата налога не совпадала с пустым расчётным счётом.

Если хочется разложить финансы по проектам и заранее видеть налоговую нагрузку, это удобно делать в Приложение 101: деньги и документы привязываются к объектам, проще планировать платежи и резервы.

По налогам в 2026 году лучше держать в закладках и соседние темы: лимиты и правила по режимам, работа с самозанятыми, законные способы снизить налоговую нагрузку. Подборка в блоге 101: как легально уменьшить налоговую нагрузку, изменения УСН, раздел Право для строителей.