101
Позвонить в 101
+7 933 399-11-01
Продукты и решения
Продукты и решения
Продукты и решения
Войти в сервис
Telegram
WhatsApp

Поиск по блогу

Результаты поиска

Здесь будут результаты поиска

Начните вводить в строку ваш запрос

Здесь ничего не нашлось

Попробуйте еще раз, изменив запрос

  1. Бизнес в строительстве
Высокомаржинальный бизнес
Маржинальность
Маржа
Маржинальная прибыль
Себестоимость
Наценка
Юнит-экономика
Управленческий учет
Проектный учет
Строительный бизнес
иконка часов

Время прочтения: 8 минут

101 Блог → Бизнес в строительстве
5 февраля 2026

Как построить высокомаржинальный бизнес?

Практичный разбор: как искать маржу, считать себестоимость, собирать прайс и удерживать прибыль на проектах.

Иллюстрация к статье
Автор статьи
Павел Анахасян
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
Павел Анахасян
сооснователь бренда 101 ГРУПП
  • Что называют высокомаржинальным бизнесом?
  • Какие модели чаще дают высокую маржу?
  • Как посчитать маржу и маржинальную прибыль без путаницы?
  • Где искать маржу в проектном бизнесе?
  • Алгоритм: как собрать высокомаржинальный прайс?
  • Как удержать маржу?
  • Какие инструменты помогают управлять маржой каждый день?

Что называют высокомаржинальным бизнесом?

Высокомаржинальный бизнес — это бизнес, где после покрытия основных затрат остаётся существенная часть выручки. Эта часть покрывает офис, управление, маркетинг, налоги, риски проекта и даёт чистую прибыль. В терминах управленческого учёта опорная формула звучит так: маржинальная прибыль = выручка − переменные затраты.

Важный нюанс: «высокая маржа» — понятие отраслевое. Для стройки и ремонта часто ориентир по маржинальности лежит в диапазоне 20–30%. Показатель ниже 20% оставляет мало места для ошибок и накладных, показатель выше 40% требует проверки ценности и конкурентного поля.

Высокая маржа начинается не с выбора ниши, а с дисциплины в цифрах: что считаешь выручкой, что относишь к переменным затратам, как фиксируешь себестоимость.

Мини-история из практики проектных компаний: руководитель радуется «плотному сезону», параллельно ведёт 6 объектов, в конце месяца видит ноль на счёте. Причина обычно не в спросе. Причина в том, что прибыль не считается по проектам, а разница между ценой и себестоимостью живёт в переписках, черновиках и памяти.

Какие модели чаще дают высокую маржу?

Маржа растёт, когда твой продукт сложно заменить «один в один», себестоимость предсказуема, допродажи встроены в процесс, а клиент покупает результат, не часы. Это работает и в услугах, и в товарке, и в подписках.

Если разложить по моделям, чаще всего высокую маржу дают решения, где ты продаёшь компетенцию и ответственность. В проектном бизнесе это заметно на услугах, где клиент платит за организацию: управление подрядчиками, инженерный надзор, авторский надзор, комплектация с понятными правилами, пакетные продукты с фиксированным составом.

Для быстрой самопроверки подходит короткий чек-лист.

  • Ценность измерима результатом (срок, гарантия, понятный объём работ), не обещаниями.
  • Себестоимость считается до сделки и уточняется по факту.
  • Есть повторяемые элементы: этапы, сметы, типовые узлы, шаблоны документов.
  • Цена держится на правилах, не на личных переговорах каждый раз.

Тут важно не попасть в ловушку «высокий процент маржи при маленьком чеке». Процент выглядит вкусно, но денег в кассе не прибавляется, потому что каждый проект занимает много времени, пока постоянные расходы растут вместе с объёмом управления.

Чтобы проверить это заранее, полезно смотреть на юнит-экономику: сколько денег приносит один «юнит» (проект, услуга, сделка) и какие затраты тянет за собой. В разборе про юнит-экономику есть базовая логика: прибыль на 1 единицу = выручка − переменные затраты, плюс оценка окупаемости привлечения клиента через CAC и валовую прибыль.

Как посчитать маржу и маржинальную прибыль без путаницы?

Путаница обычно начинается с терминов. Команда говорит «маржа», имея в виду «наценку». Владелец говорит «прибыль», подразумевая «выручку». Дальше решения принимаются по разным картинкам.

Основные показатели выглядят так:

  • Себестоимость — прямые затраты на выполнение работ плюс доля накладных, если ты её распределяешь.
  • Наценка — то, что добавляешь сверху себестоимости в цену.
  • Маржа — прибыль в процентах от цены (удобна, чтобы сравнивать позиции).
  • Маржинальная прибыль — деньги после переменных затрат (из них живут накладные и чистая прибыль).

Детальный разбор различий — в статье «Что такое маржа и чем она отличается от наценки?», а про маржинальную прибыль и её смысл для управленческих решений — в материале «Маржинальная прибыль — это важный показатель…».

Если в компании закреплена одна формула и один словарь, разговоры про «дорого» и «дёшево» превращаются в разговоры про себестоимость, маржу, риски и правила изменений.

Ещё одна частая ошибка — считать «высокомаржинальность» без управленческого учёта. Даже в небольшом проектном бизнесе полезно выстроить базу: прибыль по проектам, маржинальность по видам работ, фонд компании, подотчёт. Это подход из статьи про управленческий учёт в проектном бизнесе.

Где искать маржу в проектном бизнесе?

В ремонте и стройке маржа редко живёт «равномерно» по всем работам. Одна позиция даёт запас, другая работает почти в ноль, третья уводит проект в минус из-за переделок и логистики. В статье про рост прибыли строительной компании есть понятный пример: отдельные работы (к примеру, поклейка обоев) могут давать заметно больше, чем направления, где ты выступаешь «закупщиком материалов» с малым процентом.

Маржа прячется в трёх местах:

  • В продукте: упаковка работ в понятные этапы и комплекты, где сложно сравнить «строчка в строчку».
  • В себестоимости: как считаешь труд, логистику, списание расходников, простои, гарантийные выезды.
  • В управлении: скорость закупки, качество планирования, контроль изменений, дисциплина отчётности подрядчиков.

Если бизнес проектный, полезно держать в голове понятие сметной прибыли — той прибыли, которую закладываешь в смету заранее, до начала работ. Это помогает сверять план и факт по прибыли, не только по расходам. Отдельный разбор есть в статье про сметную прибыль.

Параллель из другой ниши: в материале про финучёт в маркетинговом агентстве акцент тот же — маржа становится управляемой, когда данные собираются по каждому проекту и от подрядчиков приходят цифры, не рассказы.

Алгоритм: как собрать высокомаржинальный прайс?

Высокомаржинальный бизнес в услугах строится вокруг прайса. Прайс — это не таблица «для клиента». Это внутренняя модель того, как компания зарабатывает. Важно разделить цену и себестоимость, чтобы команда видела экономику, а клиент получал понятный счёт. Эту логику хорошо раскрывает статья про разницу выручки и прибыли и материал про себестоимость услуги.

Схема отбора высокомаржинальных позиций

Правильный порядок действий такой:

  1. Выпишите топ-20 позиций по выручке за прошлый период. Если учёта нет, начни с тех работ, которые чаще продаёшь.
  2. Для каждой позиции зафиксируйте переменные затраты: труд, материалы, доставка, расходники, субподряд.
  3. Посчитайте маржинальную прибыль по формуле «выручка − переменные затраты» и маржинальность в процентах.
  4. Отсортируйте позиции по маржинальности и по абсолютной маржинальной прибыли. Две таблицы дадут разную картину.
  5. Найдите «утечки»: позиции с хорошим спросом и низкой маржой. Для них проверь себестоимость, норму времени, потери на переделках.
  6. Сформируйте 3–5 фокусных пакетов работ, где маржа держится и процесс повторяем. Пакет проще продавать и проще контролировать.
  7. Зафиксируйте правила пересмотра цены: что считается изменением объёма, как оформляются допработы, как часто обновляется себестоимость.
Сильный сдвиг по марже часто даёт один шаг: перестать смешивать «себестоимость для команды» и «цену для клиента». Эту идею раскрывает статья про выручку в управленческом учёте и материал про маржу и наценку.

Если хочется посмотреть, как такая логика собирается в реальном инструменте и как прайс превращается в расчёт для клиента, полезно запросить демо и пройтись по сценарию «прайс → смета → отчёт». Тут поможет статья «Как рассчитать смету на ремонт?».

Как удержать маржу?

Маржа чаще теряется после подписания договора. Причина простая: проект меняется, цены поставщиков растут, часть работ выполняется дольше, появляются переделки, закупки делаются «с запасом». Если изменения фиксируются словами, прибыль тает незаметно.

В проектном бизнесе удобно опираться на план-факт через смету и контроль отклонений. Когда видишь отклонение по статье или этапу, можно вовремя остановиться и пересобрать решение: согласовать допработы, заменить материал, пересчитать сроки. Разбор причин и последствий отклонений есть в статье «Отклонение от сметы: причины, последствия и как их избежать?».

Дальше включается гигиена расходов. Даже при аккуратной смете без статей расходов ты увидишь только общую сумму, без понимания, где просела маржинальность. В помощь — материал про распределение расходов по статьям: он даёт логику, как раскладывать траты по «корзинам» ради аналитики.

Маржинальность защищают три привычки: фиксировать изменения объёма письменно, сверять план и факт раз в неделю, разносить расходы по статьям в день совершения.

Какие инструменты помогают управлять маржой каждый день?

Высокомаржинальный бизнес любит регулярность. Если учёт занимает несколько часов раз в месяц, данные устаревают, решения запаздывают. Поэтому в проектных компаниях выигрывает подход «проект как финансовая единица»: доходы, расходы, баланс, авансы, задолженности — в одном месте.

Эта логика подробно разобрана в статье «Финансовое управление проектом: как вести бюджет и контролировать деньги в Приложении 101». Там же показано, как собирать отчёты и чеки от команды и подрядчиков, чтобы прибыльность считалась по факту, не по догадкам.

В PRO+ поверх ежедневных событий по проектам появляется аналитика: прибыль, маржинальность, оборотный капитал, плюс удобнее делать отчисления в резервный фонд. Эта связка «учёт → аналитика → решения» описана в материалах про юнит-экономику и ценообразование, где подчёркивается ценность достоверных данных по выручке, марже и расходам.

Если хочется быстро усилить маржинальность без перестройки бизнеса, начни с двух вещей: наведи порядок в прайсе (себестоимость и цена раздельно) и включи план-факт по ключевым статьям. Как только цифры станут регулярными, высокомаржинальные решения будут находиться сами — через отчёты, не через интуицию.

Статьи по теме

Смотреть все
Как окрыть бизнес с нуля? План действий
05.02.2026
Бизнес в строительстве
Коэффициент финансового левериджа
05.02.2026
Бизнес в строительстве
Что делать в несезон проектному бизнесу?
04.02.2026
Бизнес в строительстве
Как выжить в кризис в 2026 году?
03.02.2026
Бизнес в строительстве
Смотреть все
меню сайта
  • Приложение 101
  • Руководство
  • Продукты
  • Отзывы
  • Блог
о компании
  • Аккредитованная IT-Компания
  • Политика конфиденциальности
  • Лицензионное соглашение
  • Договоры оферты
  • Положение о порядке обработки персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Оплата и возврат
контакты
  • +7 933 399-11-01
  • Чат технической поддержки
  • support@101-app.com
  • г. Сочи, ул. Политехническая, 62/1, офис 10
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
101 в Vk101 в YouTube101 в Telegram
МинцифрыПриложение 101 входит в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
© 101